露台封闭算违建吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 在现代建筑设计中，私自改变建筑的外在结构是被禁止的。
2. 想要确定封露台是否属于违建，需要查看露台的使用权。
3. 如果露台属于业主共有，无论是否进行封闭，都可能被视为违建。
4. 如果露台是业主私人所有，且没有禁止搭建的条款，业主可以在不侵犯他人权益的前提下封闭露台。
5. 在封闭露台前，业主应与物业管理沟通，并确保装修符合物业要求。
6. 根据《城市市容和环境卫生管理条例》，临街建筑物的阳台和窗外不得堆放、吊挂有碍市容的物品。
7. 搭建或封闭阳台必须遵守市容环境卫生行政主管部门的规定。
8. 《中华人民共和国行政强制法》规定，对违法建筑的强制拆除前，行政机关会进行公告并给予当事人一定期限自行拆除。
9. 如果在法定期限内当事人不采取行动，行政机关可以依法强制拆除。
10. 《中华人民共和国城乡规划法》规定，未取得规划许可证或未按许可证规定建设的，将受到处罚，并可能被要求拆除。
11. 如果当事人不停止建设或逾期不拆除，地方政府可以采取强制措施，如查封施工现场或强制拆除。