金科集美锦湾位于巴南高职城的位置，总体规划面积10平方公里，计划总投资495亿元，规划常住人口25万人，其中在校学生15万人，北接城市副中心——龙洲湾，南至外环高速，东靠铜锣山脉，西临云篆山。
属重庆市职业技术教育“一核心两基地四中心”战略布局的“一核心”，是重庆主城“西有大学城、南有高职城”教育结构的重要组成部分。
整个片区可建体量99万方，占比51.8%。再加上目前该片区已有的新鸥鹏巴南教育城、新城金樾府、恒大新城、和泓文华府、洺悦城、协信敬澜山、协信星澜汇、金科集美锦湾、保利项目8个项目，重庆高职城片区正在成为南重庆的又一个房企布局热区。
高职院校发展情况：截至目前，高职城已成功吸引重庆文化艺术职业学院、重庆艺术学校、重庆五一技师学院、重庆工商大学融智学院、重庆教育管理学校、巴南职教中心、重庆大学城市科技学院7所院校入驻，在校师生达2万余人。
云教育产业园发展情况：京东金融、中迪医疗、明源云、中国联通、中国移动、天昊基因、多创云教育等大型企业均已入驻园区，产业园正逐步形成在线教育、在线医疗、在线金融、云计算等新型产业集群。
因此整个板块发展很好，目前价位低，很值得刚需和投资客下手。