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4层商铺楼层层高修正系数
如题所述
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推荐答案 2023-06-18
0.9。根据查询国家工商管理局官网相关资料显示,1至3层的商业房地产楼层修正系数为1,4至6层的商业房地产楼层修正系数为0.9,7层及以上的商业房地产楼层修正系数为0.8,随着楼层数的增加,商业房地产的租金和售价会逐渐降低。
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其他回答
第1个回答 2023-07-28
根据公开资料,4层商铺的楼层修正系数为**0.9**。随着楼层数的增加,商业房地产的租金和售价会逐渐降低。
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镇江工业厂房
层高修正系数
答:
不得超过15%。1、房屋层次因素
修正系数
为两比照房屋层次系数的比值X100。2、三层以上顶层为坡屋面的,
楼层系数
在表中顶层系数基础上增加1。3、五层及以上房屋底层为车库的,顶层系数在表中顶层系数的基础上减1。
1到24
层楼层系数
怎么算
答:
②X
楼层
在基准层以上时,价差
系数
是正数,也就是要加价。得出标准的价差系数M,M=K/N。N是总楼层数,K是楼层价格差异的最大系数(开发商事先确定的一个数,一般在10%~15%之间),K/N得出一个标准的价差系数M,例如24层的楼房,最大系数是15%,那么,M=0.625%。根据标准系数来换算各楼层的...
国家规范
门面房层高
是多少?我与开发签订协议上定的是4.5米,是否超出规范...
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系数
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税务局文件
商铺层高
超过4.5米的土地增值税清算时面积如何分配?
答:
商铺层高系数
=商铺层高÷住宅层高=
4
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为多少?
答:
商业建筑
层高
大于等于5米,计算容积率指标时,建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房(如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房)建筑高度可根据功能要求适当提高。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
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