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公寓房产权多少年
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-09-08
首先需要明确,产权是指开发商拿到土地算起,而不是你买房或者拿到房产证算起。一般而言,开发商拿地到你拿到房产证有3-6年的时间,有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价,那可能实际剩余的时间会更少。
国家规定:住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房,一般也有两种:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。
时间区别主要是看土地性质,其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
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第1个回答 推荐于2018-06-15
住宅产权一般是70年,如果是商业用房则为40年
主要看土地性质
使用年限是根据不同的土地性质来决定,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。”
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第2个回答 2015-06-30
公寓房一般也有两种:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅的产权年限就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。
第3个回答 2022-07-21
70年。
用地性质一般都是住宅,产权年限70年,和普通住宅一样。
但是其户型面积小,大部分在30-60m,精装修交房的标准,购买人可拎包入住,并且配套设施比较完善,物业管理服务比较优质。销售的价格一般比较高,商务公寓:用地性质一般都是商住用地或商业用地,产权年限是根据用地性质决定的,40年或者50年产权。一般处于城市繁华地段,即可居住,也可办公或者出租。这类公寓以投资的居多。
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第4个回答 2015-06-06
50年,住宅70年
相似回答
公寓
的
产权
年限是
多少年
答:
1、住宅公寓:产权年限是70年
,这类公寓在住宅地块上建设,由于楼栋户型设计偏小,楼层住户较多而被称为公寓,本质是普通住宅。2、商业公寓:产权年限40年,这类公寓在商用地块上建设的,是最常见的公寓,可以用来居住也可以用作商业用途,比如用来办公。40年产权公寓到期能续期吗 40年产权公寓到期能续期。
公寓多少年产权
答:
公寓产权为40-70年
。公寓产权的年限一般为40到70年,具体来说,公寓的产权年限,一般是根据土地的性质而划分的。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年,商业性质的公寓产权年限一般是40年。商业用地,土地使用年限四十年,这种类型的公租房为市面普通的公寓,位于商业区。工业用地,主要是以公司名义在...
公寓
的
产权
年限是
多少年
答:
公寓的产权年限通常分为70年和50年两类
。产权年限的长短直接决定了购房者在未来的使用期限内能否享有权益。二、70年产权年限的公寓 70年产权的公寓是指购房者在购买后可以享受房产的使用权和收益权,房屋在70年内可以被自由买卖和转让。这意味着购房者可以将房屋出租或出售,并在此期间享受租金和资本回报...
公寓房40年产权
到期后要交
多少
钱
答:
3. 公寓房通常拥有40年产权
,因此在续期时,需要根据房屋面积补交续期费用,并且要平均分摊土地使用税。4. 公寓房40年产权到期后的续期方法是:房产的土地使用权为40年,期间届满后将自动续期。5. 根据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满后将自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,...
公寓
的
产权
是
多少年
答:
公寓的产权是多少年 如果公寓的土地性质为住宅,那么此类公寓的产权年限大多为
70年
;如果公寓的土地性质为商业,那么此类公寓的产权年限大多为40年。综上,公寓的产权年限在40—70年之间。公寓房的优点有哪些 1、公寓房面积小、总价低 一般来说这种都是以小户型的,大概面积在50㎡左右,就是面积...
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