房地产开发总投资额中土地算在其中吗？

包括的话有多少百分比？大概

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推荐答案 2014-05-21

土地一般计算在内，因为土地成本决定了楼面地价，楼面地价加建安，加其他一堆费用形成了总投资额，土地成本一般差不多20%左右。来自：求助得到的回答

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其他回答

第1个回答 2014-05-21

当然算在里面，要讲比例的话应该是百分之二三十

第2个回答 2014-05-21

土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；

第3个回答 2014-05-21

土地算，一般占20%-30%

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