一、买房要买什么户型
1、选择方正的户型，也就是户型的进深和开间的比例合理的。进深和开间的比例一般为1:1.5最为合适，如果进深过大而开间过小，就会影响到室内的采光通风的效果，房间就会显得很阴暗。如果是进深小了而开间太大了，就会影响室内的保温效果，浪费能源。所以方正就能够解决这些问题，既能够保证采光通风，又能够保温。
2、还有动静分区的户型，动区也就是客厅和厨房等，静区就是卧室和书房等。动区由于活动频繁所以应该设置在靠近入门处，而静区主要就是提供人们休息使用，所以应该尽量设置在内侧。两者分离，才能够游戏学习两不耽误，互不干扰。
3、还有干湿分区的户型，也就是厨房和卫生间这两个地方，应该要尽量和卧室等分开。由于厨房有很多的油烟油渍以及清理污水等，所以布置要尽量靠近进户门。而且厨房和洗手间都是水管的集中处，从能源以及施工的角度上考虑的话，厨房应该要和一个洗手间相邻。
4、还有一种便是公私分区的户型，这种户型在玄关的地方应该要有所遮挡，有所隐蔽性。避免在公共区域对于私密空间没有任何保留，所以在一定程度上要做到公私分区。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-09-10
当然是买那种坐北朝南的户型比较好了。还需要根据自己的需要区分功能区。
比如家庭成员比较多，可以买卧室多一点的。
自己需要办公可以买带书房的。这些必须和自己的生活需要结合起来。这样才可以挑一个适合自己的住房。
比如家庭成员比较多，可以买卧室多一点的。
自己需要办公可以买带书房的。这些必须和自己的生活需要结合起来。这样才可以挑一个适合自己的住房。
第2个回答 2020-09-10
买房应该选什么户型
1、方正户型
方正户型，是指房子的进深与开间之比合理。房间的主采光面被称为开间（面宽），与其垂直的是进深。当然，也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深。房门进入方向的距离为进深，左右两边距离为开间。进深与开间之比介于1:1.5之间较好，这样比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、动静分区的户型
动区是人们活动较为频繁的区域，例如客厅、餐厅、厨房、次卫等等，都应该靠近入户门，尤其是厨房；静区主要供居住者休息，例如卧室、书房、主卫等等，相对比较安静，应尽量布置在户型内侧。将动静区分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动；另一方面也不会过多地打扰休息与学习的人，从而减少相互之间的干扰。
3、干湿分区的户型
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的场所应与卧室等尽量分离。厨房是家中主要的污染源，噪声、油烟污渍、清洗污水等集中于此，因此厨房要尽可能靠近进户门，远离卧室、客厅。其次，厨房与卫生间是家中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间相邻。
4、公私分区的户型
至于户型的私密性，需要做到以下两点：首先是在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能将屋内情况看的清清楚楚；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的场所应有视觉上的遮挡，避免在公共区域就能对私密空间一览无余，需做到一定程度的“公私分区”。
5、通透性好的户型
通透性是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性，首先要求户型方正，其次户型要有两面可以采光和通风。此外，厨房与卫生间是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
6、动线合理的户型
动线是指人们在户内活动的路线。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会浪费空间。
二、买房选户型的8大禁忌
1、忌大而无当
房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配。也就是说，房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度，均要合理。
2、忌一览无余
买房时，切忌一打开入户门，厅内景象就一览无余。现在很多户型都会设计玄关，起到屏风的遮挡作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，并考虑卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。
3、忌厨卫扎堆
在一些设计不好的户型中，厨房和卫生间紧紧连在一起，甚至很多还直接位于房屋的中间位置，这样会导致厨房的油烟味和卫生间的异味充斥着整个房子，进而影响生活品质。厨房门和卫生间门不要设计成相对或并列的形式，同时卧室门不要直接对着卫生间门。
4、忌厅内多门
如果客厅内的门太多，就会造成对客厅实际面积的占用，从而影响客厅的使用，会使客厅的沙发、电视和其它家具难以摆放。客厅理想的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以便于摆放家具。
5、忌光线暗淡
户型的采光不能忽视，光线不好的房子，居住起来会感觉比较压抑。总之，买房要重视卧室的采光效果，其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。
6、忌动静相扰
买房讲究动静分区、布局合理。一般来说，厨房要和餐厅相连，卫生间要尽量离卧室近一点，需符合我们的日常生活习惯，以便于使用，避免不必要的穿堂越室。此外，客厅是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应尽可能与主卧保持一段距离，以免互相干扰。
7、忌厨房深藏不露
厨房的使用比较频繁，且平时使用时会排放烟气、产生噪音，因此不要把厨房设计在房子的深处，这样容易影响其通风。此外，要注意厨房或卫生间中管道的处理。
8、忌房屋通透性差
买房还要考虑房屋的通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，以便于室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型，往往会使室内空气阻隔。
三、买房子选户型注意事项
1、注意房屋尺寸
如果准备购买大户型，那就要注意房屋的尺寸问题。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上），同时在采光设计（如景观落地窗）这方面也应有改进和提高。
2、注意格局
格局方正能让空间的利用率达到最高，而且边边角角的地方也都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。
3、注意开间与进深
开间是指房间的宽度，一般在3-3.9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深、开间狭窄，则不利于采光与通风。通常情况下，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
4、注意分区
一般情况下，房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几个方面，好的户型分区都会很明显。
以上就是关于买房应该选什么户型，买房选户型的8大禁忌的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
1、方正户型
方正户型，是指房子的进深与开间之比合理。房间的主采光面被称为开间（面宽），与其垂直的是进深。当然，也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深。房门进入方向的距离为进深，左右两边距离为开间。进深与开间之比介于1:1.5之间较好，这样比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、动静分区的户型
动区是人们活动较为频繁的区域，例如客厅、餐厅、厨房、次卫等等，都应该靠近入户门，尤其是厨房；静区主要供居住者休息，例如卧室、书房、主卫等等，相对比较安静，应尽量布置在户型内侧。将动静区分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动；另一方面也不会过多地打扰休息与学习的人，从而减少相互之间的干扰。
3、干湿分区的户型
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的场所应与卧室等尽量分离。厨房是家中主要的污染源，噪声、油烟污渍、清洗污水等集中于此，因此厨房要尽可能靠近进户门，远离卧室、客厅。其次，厨房与卫生间是家中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间相邻。
4、公私分区的户型
至于户型的私密性，需要做到以下两点：首先是在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能将屋内情况看的清清楚楚；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的场所应有视觉上的遮挡，避免在公共区域就能对私密空间一览无余，需做到一定程度的“公私分区”。
5、通透性好的户型
通透性是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性，首先要求户型方正，其次户型要有两面可以采光和通风。此外，厨房与卫生间是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
6、动线合理的户型
动线是指人们在户内活动的路线。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会浪费空间。
二、买房选户型的8大禁忌
1、忌大而无当
房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配。也就是说，房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度，均要合理。
2、忌一览无余
买房时，切忌一打开入户门，厅内景象就一览无余。现在很多户型都会设计玄关，起到屏风的遮挡作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，并考虑卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。
3、忌厨卫扎堆
在一些设计不好的户型中，厨房和卫生间紧紧连在一起，甚至很多还直接位于房屋的中间位置，这样会导致厨房的油烟味和卫生间的异味充斥着整个房子，进而影响生活品质。厨房门和卫生间门不要设计成相对或并列的形式，同时卧室门不要直接对着卫生间门。
4、忌厅内多门
如果客厅内的门太多，就会造成对客厅实际面积的占用，从而影响客厅的使用，会使客厅的沙发、电视和其它家具难以摆放。客厅理想的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以便于摆放家具。
5、忌光线暗淡
户型的采光不能忽视，光线不好的房子，居住起来会感觉比较压抑。总之，买房要重视卧室的采光效果，其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。
6、忌动静相扰
买房讲究动静分区、布局合理。一般来说，厨房要和餐厅相连，卫生间要尽量离卧室近一点，需符合我们的日常生活习惯，以便于使用，避免不必要的穿堂越室。此外，客厅是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应尽可能与主卧保持一段距离，以免互相干扰。
7、忌厨房深藏不露
厨房的使用比较频繁，且平时使用时会排放烟气、产生噪音，因此不要把厨房设计在房子的深处，这样容易影响其通风。此外，要注意厨房或卫生间中管道的处理。
8、忌房屋通透性差
买房还要考虑房屋的通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，以便于室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型，往往会使室内空气阻隔。
三、买房子选户型注意事项
1、注意房屋尺寸
如果准备购买大户型，那就要注意房屋的尺寸问题。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上），同时在采光设计（如景观落地窗）这方面也应有改进和提高。
2、注意格局
格局方正能让空间的利用率达到最高，而且边边角角的地方也都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。
3、注意开间与进深
开间是指房间的宽度，一般在3-3.9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深、开间狭窄，则不利于采光与通风。通常情况下，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
4、注意分区
一般情况下，房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几个方面，好的户型分区都会很明显。
以上就是关于买房应该选什么户型，买房选户型的8大禁忌的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
第3个回答 2020-09-05
买房什么样的户型最好？
1、户型的位置。应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。
2、户型的布局。功能分区。客厅、过厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、浴室、洗衣房、书房、电脑间、吧台、花园、阳台、健身房等。每个房间的面积数量卧室12、厨房6、卫生间5平方米、开间进深尺度开间2.7-3.9米，进深度4.2-5.2米。
3、户型的动线(交通)。看动线，看户型的动线是指人在各房间之间活动的流动线路。户型中的动线入口、客厅、厨房、卧室、厕浴。次要路线客厅到卧室、客厅到餐厅、客厅到浴厕、卧室到浴厕、卧室到餐厅、厨房到厕浴、餐厅到厕浴、卧室到书房。
买房什么样的户型最好？买房什么样户型不能要？
买房什么样户型不能要？
1、没阳台的户型：住在没有阳台的房子里，连衣服都没地方晒，你就只能买个烘干机来解决问题了。烘干机虽好，但是带阳台的房子视野和采光会更好，而且喜欢花花草草的人还可以利用阳台来种花。
2、拐弯过多的户型：一个房子如果拐弯过多，不仅会对空间造成很大的浪费，而且会让你感觉回家就像在走迷宫一样，另外在装修的时候也会麻烦很多（比如铺个管道都绕得比别人家长，材料费也是钱啊！）
3、厨房卫生间挨太近：有的户型，厨房卫生间就在一个走廊的对面，或者是卫生间在厨房里面。这种设计会给实际生活带来很多不便。
4、房梁多的户型：房梁在户型图上是不画出来的，这就需要大家在看样板间的时候多多留意了。房梁很多的户型虽然可以用吊顶的办法隐藏起来，但这实际会让房子的层高变低，压缩了使用面积，导致空间利用率降低。
1、户型的位置。应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。
2、户型的布局。功能分区。客厅、过厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、浴室、洗衣房、书房、电脑间、吧台、花园、阳台、健身房等。每个房间的面积数量卧室12、厨房6、卫生间5平方米、开间进深尺度开间2.7-3.9米，进深度4.2-5.2米。
3、户型的动线(交通)。看动线，看户型的动线是指人在各房间之间活动的流动线路。户型中的动线入口、客厅、厨房、卧室、厕浴。次要路线客厅到卧室、客厅到餐厅、客厅到浴厕、卧室到浴厕、卧室到餐厅、厨房到厕浴、餐厅到厕浴、卧室到书房。
买房什么样的户型最好？买房什么样户型不能要？
买房什么样户型不能要？
1、没阳台的户型：住在没有阳台的房子里，连衣服都没地方晒，你就只能买个烘干机来解决问题了。烘干机虽好，但是带阳台的房子视野和采光会更好，而且喜欢花花草草的人还可以利用阳台来种花。
2、拐弯过多的户型：一个房子如果拐弯过多，不仅会对空间造成很大的浪费，而且会让你感觉回家就像在走迷宫一样，另外在装修的时候也会麻烦很多（比如铺个管道都绕得比别人家长，材料费也是钱啊！）
3、厨房卫生间挨太近：有的户型，厨房卫生间就在一个走廊的对面，或者是卫生间在厨房里面。这种设计会给实际生活带来很多不便。
4、房梁多的户型：房梁在户型图上是不画出来的，这就需要大家在看样板间的时候多多留意了。房梁很多的户型虽然可以用吊顶的办法隐藏起来，但这实际会让房子的层高变低，压缩了使用面积，导致空间利用率降低。
第4个回答 2020-09-10
对于购房者来说一个好的户型，能够给生活带来很多的便利。但是如果购买了一个坏的户型，就能让你心烦意乱。所以在买房的时候有些户型就算是再便宜也不要买，那么，买房要买什么户型呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、买房要买什么户型
1、选择方正的户型，也就是户型的进深和开间的比例合理的。进深和开间的比例一般为1:1.5最为合适，如果进深过大而开间过小，就会影响到室内的采光通风的效果，房间就会显得很阴暗。如果是进深小了而开间太大了，就会影响室内的保温效果，浪费能源。所以方正就能够解决这些问题，既能够保证采光通风，又能够保温。
2、还有动静分区的户型，动区也就是客厅和厨房等，静区就是卧室和书房等。动区由于活动频繁所以应该设置在靠近入门处，而静区主要就是提供人们休息使用，所以应该尽量设置在内侧。两者分离，才能够游戏学习两不耽误，互不干扰。
3、还有干湿分区的户型，也就是厨房和卫生间这两个地方，应该要尽量和卧室等分开。由于厨房有很多的油烟油渍以及清理污水等，所以布置要尽量靠近进户门。而且厨房和洗手间都是水管的集中处，从能源以及施工的角度上考虑的话，厨房应该要和一个洗手间相邻。
4、还有一种便是公私分区的户型，这种户型在玄关的地方应该要有所遮挡，有所隐蔽性。避免在公共区域对于私密空间没有任何保留，所以在一定程度上要做到公私分区。
一、买房要买什么户型
1、选择方正的户型，也就是户型的进深和开间的比例合理的。进深和开间的比例一般为1:1.5最为合适，如果进深过大而开间过小，就会影响到室内的采光通风的效果，房间就会显得很阴暗。如果是进深小了而开间太大了，就会影响室内的保温效果，浪费能源。所以方正就能够解决这些问题，既能够保证采光通风，又能够保温。
2、还有动静分区的户型，动区也就是客厅和厨房等，静区就是卧室和书房等。动区由于活动频繁所以应该设置在靠近入门处，而静区主要就是提供人们休息使用，所以应该尽量设置在内侧。两者分离，才能够游戏学习两不耽误，互不干扰。
3、还有干湿分区的户型，也就是厨房和卫生间这两个地方，应该要尽量和卧室等分开。由于厨房有很多的油烟油渍以及清理污水等，所以布置要尽量靠近进户门。而且厨房和洗手间都是水管的集中处，从能源以及施工的角度上考虑的话，厨房应该要和一个洗手间相邻。
4、还有一种便是公私分区的户型，这种户型在玄关的地方应该要有所遮挡，有所隐蔽性。避免在公共区域对于私密空间没有任何保留，所以在一定程度上要做到公私分区。
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