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厂房高度超过6米是否计算二层建筑面积
厂房高度超过6米是否计算二层建筑面积
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推荐答案 2017-09-26
《建筑面积计算规范》规定:单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙
勒角
以上的外围水平面积计算。所以,单层厂房高度超过6m,如果内部没有设置局部楼层时,只计算一层建筑面积。
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高于
8米的
厂房
房产证上标注面积是按计容面积还是按不计容的
建筑面积
答:
高于8米的
厂房
房产证上的标注面积应按照计容
面积计算
。计容
建筑面积
是指按照建筑设计图纸中的结构部分进行计算的总建筑面积。对于高于8米的厂房,其计容面积应该是按照
两层计算
,即建筑的总高度,而不是按照一层计算。与之相对的是不计容建筑面积,它指的是一些特殊构造的建筑物,如电梯间、楼梯间等,在...
厂房建筑层高大于
等于7.5米,
建筑面积是否
按
两层算
?
答:
答 :按规范不能按两层算
。但各地规定不同,是有地方文件规定按两层算。以查阅当地文件为准。
厂房高度大于
多少
米建筑面积
按
两层算
答:
计算
公式: 投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积 其中:项目固定资产总投资包括
厂房
、设备和地价款。2.容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物
层高超过
8米,在计算容积率时该
层建筑面积
加倍计算。3.行政办公及生活服务设施...
超过
8
米厂房
,合同上说按
建筑面积算
,也没说不能按计容算,也没说不能按...
答:
超过8米的
厂房
按
2层计算
只是单纯为了增加投资强度、计算容积率按2层计算,对其他无任何意义,办理登记只能按一
层计算面积
,售卖也是一样
...的钢结构
厂房
,监理是按一层还是
两层计算建筑面积
?相关文件是什么...
答:
工程檐高不能决定建筑面积,而是要看工程结构。若超8米的钢结构
厂房
只为单层,那就按单层面积计算;楼层为
二层
,即按
2层面积计算
。可参照建筑工程“
建筑面积计算
规则”内容进行。
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