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架空层计算建筑面积吗
架空层算建筑面积吗
?
答:
架空层一般不计算建筑面积
。合同约定具有产权的公共架空层、避难层、结构转换层,层高2.2米及以上的部分可以计算全部建筑面积,层高不足2.2米的部分可以计算一半建筑面积;合同没有约定具有产权的,架空层一般属于开发商所有。规定了设计加以利用但层高或净高不能满足人们正常活动的建筑空间部位,或不能完全...
架空层算
不
算建筑面积
答:
3、3米以上的架空层,四周通透,没有围护,不计算建筑面积
。但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等,要算建筑面积。据了解,要算公摊面积的架空层必须要满足两个必要条件第二种是这部分面积是经过规划批准的,需要计算容积率和建筑面积的。
架空层建筑面积
怎么
计算
答:
1. 架空层若设有围护结构并设计利用,其面积应计入建筑总面积
。2. 若架空层设计被利用,但缺乏围护结构,则其面积应按一半计入建筑总面积。3. 架空层若设计未被利用,则不计入建筑总面积。4. 架空层是指建筑物中通过柱子支撑而形成的一层空间,常见于深基础建筑物或坡地建筑的吊脚部分,且未回填土石...
架空层计算
入
建筑面积吗
答:
架空层是否算建筑面积,
是需要根据实际情况来定:架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的
。架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑...
架空层算
不
算建筑面积
答:
架空层
是否
算建筑面积
,是需要根据实际情况来定:①架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的;②架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积;③架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。二、架空层存在哪些优点 1、架空层的设计,让整个小区给人一种架空感觉...
架空层计算建筑面积吗
?
答:
架空层
是否
算建筑面积
,是需要根据实际情况来定:架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑...
架空层算
不
算建筑面积
答:
建筑物的门厅、大厅按一
层计算建筑面积
。门厅、大厅内设回廊时,应按其结构底板水平
面积计算
。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。建筑物间有围护结构的
架空
走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高≥2.20m计算全面积;层高<2.20m计算1/2面积。有永久性顶盖无围护...
架空层计算建筑面积吗
答:
架空层计算建筑面积吗
:架空层中凡是层高在2.20m及以上按全部面积计算;层高不足2.20m的按1/2的面积计算;如果在架空层原本的设计上加以利用,且无围护结构,则按利用部分面积的l/2计算;若没有利用架空层的设计,如坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内等都不需要计算面积。架空层有什么优点:1、营造园林...
建筑面积计算
里“
架空层
”的问题
答:
架空层
是否
算建筑面积
,是需要根据实际情况来定:架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑...
架空层计算建筑面积吗
答:
在买房时,很多人都不太了解架空层,也不知道架空层是否计算建筑面积,其实是算进来的。那么,架空层属于开发商还是业主呢?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧!
架空层计算建筑面积吗
算建筑面积。根据相关规定,如果架空层层高低于2.2米,那么按照二分之一的面积进行计算,超出2.2米则计算全部面积。
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