物业法2021新规电梯费

Question

如题所述

Answer 1

2021年物业法新规发布，西安对部分小区公摊、电梯费用混乱引群众不满进行新规内容调整。那么，物业法2021新规电梯费如何调整?2021年电梯费包含在物业费里吗?2021年电梯费多少钱一个月?这里我们就为大家带来电梯费收取标准2021。
物业法2021新规电梯费
物业法2021新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。
电梯费收取标准2021
不同地区的不同小区，对电梯费的收取标准不同，而大多数情况下电梯费也是包含在了物业费里面，并不会单独收取。
西安物业电梯费收取标准：
调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。
根据群众建议，考虑到低等级的物业服务水平较低，将三级及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。调整后的物业费标准将电梯费与公摊电费纳入其中，与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较，按平均值测算(公摊电费0.18元/平米_月、电梯费0.32元/平米_月)，高层住宅物业费平均涨幅7.2%，多层住宅物业费平均涨幅18.5%，高层住宅在全国15个副省级城市排名第11位，多层住宅排名15位，整体价格水平在全国15个副省级城市中排名靠后。
烟台电梯费收取标准：
烟台电梯费一般为0.3元。烟台电梯费一般不会单独收取，而是包含在物业费里。要想知道烟台电梯费收费标准，可以通过烟台物业服务费收费标准来了解。
1.无电梯物业服务收费标准：一到五级5个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为0.25元/月·平方米、0.45元/月·平方米、0.70元/月·平方米、1.00元/月·平方米、1.25元/月·平方米;浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。按照上浮20%计算，无电梯物业费不得超过1.5元/月·平方米。
2.有电梯物业服务收费标准：一到五级5个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为0.50元/月·平方米、0.80元/月·平方米、1.00元/月·平方米、1.30元/月·平方米、1.80元/月·平方米;浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。按照上浮20%计算，有电梯物业费不得超过2.16元/月·平方米。
以上就是关于物业法2021新规电梯费,电梯费收取标准2021介绍。为进一步理顺收费结构，解决物业服务成本尤其是人工成本的不断上涨等矛盾，促进物业企业提高服务质量，健康有序发展。各地不同2021年物业收费标准调整发布。