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电梯维修费用分摊依据
加装
电梯
后期维护
费用
如何
分摊
答:
由业主委员会制定分摊方案并监督执行。以确保公平、合理和透明。
可以据公摊面积比例进行费用分摊,按照每个住户的公摊面积比例进行费用分摊
。
电梯
维护
费用分摊
方法?
答:
1.按楼层比例分摊:按照楼层高低来确定每个业主应该分摊的费用比例
,一般是越高层的业主分摊的费用比例越高。2.按户数比例分摊:按照每个业主的住房面积或者住户数量来确定每个业主应该分摊的费用比例,一般是住户数量多的业主分摊的费用比例更高。3.按使用频率比例分摊:按照每个业主使用电梯的频率来确定每个...
加装
电梯维修费分摊
细则
答:
6.新装的
电梯
,三年之内有优惠,三年的维保费一共是2万元当然新电梯三年之内基本上不会有故障,五年之后,电梯会有断断续续的有故障,
维修费
肯定也是大家
分摊
,这个都是邻里之间根据协商,同意了就可以执行。7.小区有物业把电梯也加入到物业的管理当中,那么相应的也就要提高了物业管理的
费用
本来八毛钱...
电梯维修费
应该如何
分摊
?
答:
电梯维修费用,
应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修1、买房子的时候每个业主都缴纳了维修基金2、电梯属于公共资源,坏了满足使用维修基金的条件3、这栋楼的业务全体同意以后
,可以使用维修基金进行电梯维修 本回答由经济金融分类达人 周新印推荐 举报| 答案纠错 | 评论 1 4 小喜1988001 采纳率:74% 擅长: 操...
写字楼
电梯
维保费单独计量,业主如何公摊,公摊的原则是什么
答:
公摊
费用
包括住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电
费用
,由本楼住户合理
分摊
;小区范围的路灯用电费用,由小区的所有住户合理分摊;广州市区的高层住宅(含商铺、办公楼)的
电梯
等公用设备运行的电费,应设独立计量表,由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。所以业主需要向物业缴纳公摊费用。扩展阅读...
加装
电梯维修费分摊
细则
答:
其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的.加装
电梯维修分摊
系数 1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意
分摊电梯费用
,如果他不愿意. 电梯初装费,其实跟面积...
小区
电梯
坏了,
维修费用
谁负责
答:
其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于
电梯维修
。3、若老旧小区,业主们当初未缴纳维修基金,
费用
由业主来
分摊
负责。注意事项:1、乘坐电梯时...
换
电梯
业主怎么
分摊
答:
换
电梯
业主可以选择均摊,或者按居住楼层
分摊
,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的
费用
也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。二、小区更换电梯的方式有哪些 1、使用公共
维修
基金更换 近几年新建的...
电梯维修费
应该如何
分摊
?
答:
电梯维修费用
,应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修。根据《住宅专项维修资金管理办法》:第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的...
老旧小区
电梯维修费
公摊法规
答:
没有交存物业专项维修资金,或物业专项维修资金余额已不足,且按物业专项维修资金管理办法规定尚未续筹到位的,由该电梯受益业主按其物业建筑面积比例
分摊
。法律
依据
《金华市区住宅
电梯维修
更新管理办法(试行)》第九条 电梯维修、更新等相关
费用
按下列规定列支:(一)电梯的日常运行、维护保养、定期检验...
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