固有林场划拨土地入账价值怎么算

Question

如题所述

Answer 1

土地价格=适用的基准地价*期日修正系数*年期修正系数*因素修正系数。企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”，直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本。所以固有林场划拨土地入账价值为土地价格=适用的基准地价*期日修正系数*年期修正系数*因素修正系数。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，单独作为“无形资产”进行核算。