在外地买了个新房子,当初答应我们说是20%的首付.现在要追加到50%.所以我不想要了.想退房.我现在签了一个空白的合同.上面什么要求都没写.只是签字了.给售楼处打电话说房子合同没批下来.贷款也没批下来.那么我能要求他们全额给我退回我交的钱么?
ä¹°æ°æ¿é¤é以ä¸7ç§æ åµï¼å¦åä¸äºéæ¿ã
æ èªåæ´è§å设计é常ï¼è´æ¿è ä¸å¼ååç¾è®¢è´æ¿ååæ¶ï¼é½ä¼çº¦å®å¼åååæ´äº§å设计ä¹åï¼ å¿ é¡»ç»ä¸ä¸»åæï¼å¦åæªç»è´æ¿è åææ èªåæ´è§å设计ä¸å½±åæ¿å±ç»æã æ·åãæåãé¢ç§¯çï¼è´æ¿è ææéæ¿å¹¶ç±å¼ååæ¿æ è¿çº¦è´£ä»»ã
2ãå¼ååâäºè¯ä¸å ¨âä¸å°å¼ååå¨æ²¡æåå¾äºè¯çæ åµä¸å³å¼å§åºå®ä½å® 产åï¼äºè¯å³ãå½æåå°ä½¿ç¨è¯ããã建设ç¨å°è§å许å¯è¯ããã建设工ç¨è§å许å¯è¯ããã建设工ç¨æ½å·¥è®¸å¯è¯ãåãååæ¿éå®(é¢å®)许å¯è¯ãï¼ å¼ååæ³è¦åæ³åºå®ååæ¿ä»¥ä¸è¯ä»¶ç¼ºä¸ä¸å¯ï¼å¦åä¼è§ä¸ºè¿æ³æä½ï¼è´æ¿è å¨è¿ç§æ åµä¸ç¾è®¢çååä¹å±æ æååï¼è¿ç§æ åµè´æ¿è ä¹å¯è¦æ±éæ¿ï¼å¼åååºè¿è¿è´æ¿è 交纳çæ¿æ¬¾åå©æ¯ã
3ãæ æ³æ£å¸¸åçæ延è¿åçæ¿å±äº§æè¯ç®åï¼ æ¿å±äº§æè¯é常é½ç±å¼ååç»ä¸ä»£åï¼ä½è¥ä¸ºå¼åååå ï¼è´æ¿è å¨åå约å®çæéå æ æ³å¾å°æ¿å±äº§æè¯ï¼ å¯ä»¥æ约å®è¦æ±éæ¿ï¼ææãåå¸æ¿å°äº§å¼åç»è¥ç®¡çæ¡ä¾ãè§å®ï¼åçæ¿å±æææç»è®°çæéå±æ»¡åè¶ è¿1å¹´ï¼ç±äºå¼ååçåå ï¼å¯¼è´è´æ¿è æ æ³åçæ¿å±æææç»è®°çï¼ è´æ¿è å¯ä»¥è¯·æ±è§£é¤åååèµå¿æ失ã
4. 延æ交æ¿å¬ååä»ä¸äº¤æ¿ç±äºä¸å°å¼ååèµéç´§å¼ ï¼å»¶æ交æ¿çæ åµæ¶æåçï¼é常å¼ååä¼å¨è´æ¿ååä¸ä¸ºå»¶æ交æ¿è®¾ç½®ä¸å®æéç延å±æï¼è¥ç»è´æ¿äººå¬ååå¨åçæéå ä»æªå±¥è¡ï¼è´æ¿äººä¸æ¹å¯ä»¥è¯·æ±è§£é¤ååï¼ä½å½äºäººå¦æ约å®çé¤å¤ã
5. æ¿å±é¢ç§¯è¯¯å·®è¶ 3% å¨æ¿å±æ£å¼äº¤æ¿åæåç产æè¯ææ¶ï¼è´æ¿è å¯ä»¥éè¿æµç»é¨é¨å¯¹æ¿å±é¢ç§¯è¿è¡å®é æµéï¼ä¾æ®ãååæ¿éå®ç®¡çåæ³ã第äºåæ¡çè§å®ï¼é¢ç§¯è¯¯å·®æ¯ç»å¯¹å¼è¶ åº3%æ¶ï¼ è´æ¿è ææéæ©éæ¿ï¼ 并å¨æåºéæ¿ä¹æ¥èµ·30æ¥å ï¼è¦æ±å¼ååå°å·²ä»æ¸ çæ¿ä»·æ¬¾éè¿ç»è´æ¿è ï¼åæ¶æ¯ä»å·²ä»æ¿ä»·æ¬¾å©æ¯ã
6ãè´¨éé®é¢å½±å使ç¨æ¿åä½ä¸ºä¸ç§ç¹æ®çååï¼ å¨äº¤ä»æ¶ä¹åºå½ç»ç±ä¸ä¸çå·¥ç¨è´¨éçç£åä½å¯¹æ¿å±è´¨éè¿è¡æ ¸éªï¼ è¥å æ¿å±ä¸»ä½ç»æè´¨éä¸åæ ¼ä¸è½äº¤ä»ä½¿ç¨ï¼ ä¸ä¸¥éå½±åæ£å¸¸å± ä½ä½¿ç¨çï¼ è´æ¿è å¯ä»¥æåºéæ¿å¹¶è¦æ±å¼ååèµå¿æ失ãè´æ¿è è¥ä»¥æ¤ä¸ºä¾æ®è¦æ±éæ¿ï¼åéè¦è´¨æ£é¨é¨å¯¹æ¿å±è´¨éè¿è¡æ£æµï¼å¹¶åºå ·è´¨éä¸åæ ¼è¯æã
7ãæ¿å±åå¨æµæ¼æ åµæâä¸æ¿äºåâå¦æå¼ååå¨åºå®æ¿å±åï¼ å°±ææå®æ¿å±è¿è¡æµæ¼ï¼èæªåç¥è´æ¿è ï¼æåç»è´æ¿è åï¼åææ¿åæµæ¼ç»ä»äººï¼è´æ¿è ç»æ¥æä¹åï¼ å³å¯è¦æ±éæ¿ãä¸ä» å¦æ¤ï¼ååæ¿ä¹°ååå订ç«åï¼å¼åååå°è¯¥æ¿å±è½¬åç»ç¬¬ä¸äººï¼å为âä¸æ¿äºåâçæ åµï¼æ¤æ¶ï¼ è´æ¿è ä¸ä» å¯ä»¥è¦æ±éæ¿ï¼è¿ææè¦æ±å¼ååæ¯ä»ååèµå¿ã 为äºé²æ¢åºç°è¿æ ·çæ åµï¼è´æ¿è å¨è´æ¿åæ好å æ¥ææè´æ¿å±çæµæ¼ç»è®°æ åµï¼ä»¥é²éåä¸å¿ è¦çæ失ã
交完首付款可以退房吗