上海一直是一个人口密度大的城市,而且也是有很多的人都想要居住在上海的,上海是一个十分适宜居住的城市,而且也能够吸引越来越多的人进入其中。
其实上海是能够发展的越来越快速,而且也是能够发展的越来越好的,有很多的人可能都会觉得上海是一个很好的城市。上海某洋房标价过亿,为什么上海的房价一直居高不下?我认为主要有三个原因:
一、上海的房屋供应量比较紧张。
其实在我看来,我以为之所以上海的房价会一直居高不下,就是因为上海的房屋供应量是比较紧张的,因为上海的空闲土地比较少,也就意味着有很多时候有很多的房产都不一定能够有更好的扩张,而且也不一定有更多的供应,这样的话就会影响到价格低,也可能会导致价格变得越来越高。
二、上海的经济发展水平影响房价。
其实上海的经济发展水平也在一定程度上影响了上海的房价,因为上海是能够有一个越来越好的经济发展速度的,而且也是能够有越来越强大的消费实力的,这样的话就会影响到上海的房价,而且也可能会导致上海的房价越来越高,因为上海的物价会上涨,而且也会影响到上海的房价,从而会导致上海的房价居高不下。
三、上海的房屋建造成本高。
其实还有一个比较重要的原因就是,上海的房屋建造成本是比较高的,正是因为上海的房屋有比较高的成本,所以会导致上海的房价也会变得越来越高。如果上海的房屋建造成本比较低的话,那么也就会让上海的房价变的比较低,可是事实上上海的房屋建造成本是越来越高了的,而且也不会有下降的趋势。
以上就是我的看法。