上海老洋房标价上亿元，上海的房子为什么会这么贵？

Question

如题所述

Answer 1

　　为什么这么贵？上海的老洋房是上海最经典的住宅，老洋房的价值不是砖砌的。每栋建筑都承载着当年去海滩的传奇故事。上海徐汇区和卢湾区交界处，几条安静的马路上有红瓦粉墙的房子，尖尖的屋顶，椭圆形的钢窗；透过花园的栅栏，可以看到大量茂密的绿色植物，几棵参天大树从栅栏顶端伸出来。

      傍晚，窗户反射着柔和的灯光，柔和的钢琴声隐约浮动。这是代表老上海地位和地位象征的花园洋房。上海的“别墅生活”不仅是上海市民的梦想，也是一些生活在上海的外国人的梦想。市面上能卖的老房子就更少了，只有100套左右，能马上转手的老房子也就10套左右。再加上上海国际大都市的地理位置，这就推动了上海老房子的高价。谁会买老房子？

      老房子的投资主体有四类：第一类：海归，尤其是老华侨。落叶之后，对老房子有强烈的感情，希望把老别墅买下来当宝贝。第二类：投资者。由于老房子稀缺，投资者一看到购买机会就会进行短期房地产投资，通常在半年内再次出售，以赚取利润。第三类：企业。老房子有一定的历史文化背景，有公司想买老房子。买下整个老别墅作为总部，体现企业文化。但旧房多为住宅性质，因为购买单位需要较高的税费，实际交易案例相对较少。

       第四类：外国人。中国任何一个国际大都市都在吸引越来越多的海外人士来这里工作和生活，他们的购买预算被限制在1000万美元以内。此外，还有一些开西餐厅的商人，希望沿着街道找到老房子，把它们装修成具有异国风味的休闲餐厅。

Answer 2

因为上海的地段比较好，而且上海这个城市经济发展非常快，所以房价也会相应比较贵。

Answer 3

这是因为上海是我国一线城市，而且当地的房地产发展非常的快速，而且当地的物价也非常的高，聚集了很多的优秀人才，经济实力相当的强，所以物价相对来说会非常的贵。

Answer 4

因为上海是国际大都市，上海有很多高科技的企业，而且有非常好的发展机会，而且也有黄浦江，所以上海的房子自然会特别的贵。

Answer 5

上海属于非常高档的城市，所以房价贵是情理之中的事情，而且上海的经济发展也很好。