在自己家的花园中搭建雨棚是否属于违章建筑

如题所述

推荐答案推荐于2017-09-10

如果是农村单门独户，土地使用权归自己的花园，搭建雨棚算不上违章建筑；
如果是市区商品房的一层，没有独立的土地使用权，土地使用权归全体业主所有，则花园并不是自己的，搭建雨棚一则侵犯了其他业主的土地使用权；二则未经规划部门批准，擅自搭建雨棚，影响小区整体环境，属于违章建筑。

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其他回答

第1个回答 2017-11-22

只要不是统一规划的，不涉及拆迁等利益瓜葛，在自己的花园里搭建雨棚不属于违章建筑。这种临时性建筑是可以随时拆除的。

第2个回答 2015-12-15

关键是你的花园所处的位置！如果是沿街，就算违建。在沿街楼后，就没有事。追答

望采纳！谢谢

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第3个回答 2020-12-10

在自己院子里搭阳光房及雨棚是不违法的那属于自己个人私有建筑物，一般违章建筑是指在城市规划区内未取得建筑工程规划许可证，或者是违反建筑工程规划许可证的规定建设的或是采取欺骗手段骗取批准而占地新建扩建和改建的建筑物，一般阳光房可以是一个有遮挡的平台，扩大了室内的使用面积功能采光率高、性强空间有利用率高。

第4个回答 2015-12-15

不属于，可以和物业报备

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在自家院内搭雨棚违法吗答：法律分析：不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建雨棚，严格来说，也算是违章建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇...

在自己家的花园中搭建雨棚是否属于违章建筑答：如果是农村单门独户，土地使用权归自己的花园，搭建雨棚算不上违章建筑；如果是市区商品房的一层，没有独立的土地使用权，土地使用权归全体业主所有，则花园并不是自己的，搭建雨棚一则侵犯了其他业主的土地使用权；二则未经规划部门批准，擅自搭建雨棚，影响小区整体环境，属于违章建筑。

雨棚属于违章搭建吗雨棚属于违章建筑答：1、如果该雨棚是市民私自搭建，改变了建筑物规划的原貌，确实属于违章范围,该雨棚属于违章建筑。2、如果是买房时自带的遮雨棚，或是住户在购房时赠送的小院里搭建的遮雨棚，是属于房主产权范围内的，受到损坏有权利要求赔偿。

雨棚算违章搭建吗答：雨棚只要无支架落地、无封闭或局部封闭，均不算是违章搭建。露台雨棚是否违建需要满足几点要求才不算违建：第一点：雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。第二点：不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算...

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