现在很多的新婚夫妇都想拥有自己的一套房子，那么在买房的时候应该怎样做好自己的预算呢？
既然是一对年轻的夫妻，那么他们的存款肯定不多。我们就拿普通人来说吧，一对年轻的夫妻存款最多也就十来万左右。现在很多地方买房子都是首付30%以上。
如果按照我们这个地区简简单单的买一套房子也要100多万左右，所以首付怎么也要三四十万。对于年轻的夫妻来说，如果想要买房的话，可能首付都付不上，但是现在的夫妻也有父母的扶持，双方父母如果都抽出一点钱的话，那么付首付肯定是没有问题的。
既然首付已经付清了，那么后面的每个月房贷就需要两夫妻共同去努力，慢慢的还。虽然可以凑齐首付来买房子，但是之后的房贷也要根据两夫妻的经济能力来选择偿还的年限。
一套房子每个月的房贷，简简单单来说也要四五千左右。两夫妻除了日常的开销还要考虑到其他的花销，比如有了孩子以后又该怎么办？这些全部都要考虑进去。
之前我也想和老公首付一套房子，但是想到我们根本就没有任何的经济来源，在之后的房贷根本没有办法偿还，所以还是放弃了这样的念头。
所以就算是年轻的夫妻在怎么想买房子，那么也要考虑到自己的实际经济情况，有这个能力那么就可以买，如果没有这个经济的能力的话，千万不要给自己顶太大的压力。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-09-26
买房预算，我们要考虑这么3点。
01总费用
我们一定要考虑购买这个房子的总费用，如果是期房，总费用包括房价+税费；如果是现房，费用包括房价+税费+装修保证金+提前预缴物业费用+公共维修基金等等。
02计算首付款及月供
买房一定要考虑首付和月供是否在自己能够承受的范围之内。
首付款比例每个城市会有差别，第一套房和第二套房也会有差别，自己一定要了解清楚。
月供主要包括等额本金和等额本息两者算法，等额本金前期压力会更大，前期每个月还的钱会更多。两种还款方式并不存在说哪种一定更好，要结合自己实际情况选择，如果你经济压力大，完全可以考虑等额本息。
03装修费用
买房不能仅仅考虑毛坯的价格，因为很快你就会面临装修的问题。目前人工费和材料费都在涨，即便是普通的装修，硬装+软装，装修费用至少也要在2000元/平方左右。
只要算明白这3点，相信你会更加了解房子的预算。此时你该做的就是结合自己的存款和还款能力选择适合自己的房子。
我是一名连续创业者，熟悉运营和职场问题，有任何职场问题都可以和我交流。
01总费用
我们一定要考虑购买这个房子的总费用，如果是期房，总费用包括房价+税费；如果是现房，费用包括房价+税费+装修保证金+提前预缴物业费用+公共维修基金等等。
02计算首付款及月供
买房一定要考虑首付和月供是否在自己能够承受的范围之内。
首付款比例每个城市会有差别，第一套房和第二套房也会有差别，自己一定要了解清楚。
月供主要包括等额本金和等额本息两者算法，等额本金前期压力会更大，前期每个月还的钱会更多。两种还款方式并不存在说哪种一定更好，要结合自己实际情况选择，如果你经济压力大，完全可以考虑等额本息。
03装修费用
买房不能仅仅考虑毛坯的价格，因为很快你就会面临装修的问题。目前人工费和材料费都在涨，即便是普通的装修，硬装+软装，装修费用至少也要在2000元/平方左右。
只要算明白这3点，相信你会更加了解房子的预算。此时你该做的就是结合自己的存款和还款能力选择适合自己的房子。
我是一名连续创业者，熟悉运营和职场问题，有任何职场问题都可以和我交流。
第2个回答 2019-09-26
一、参考区域房价
房子位于不同的区域，房价自然也不会相同，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以，当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时，也别忘了参考下区域的房价，然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。
一般来说，市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少，如果考虑购买，那就要多准备点钱了。
二、选择房屋面积
用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下，相信没有人会愿意买套小房子，因此当你确定好要购买的房子的区域后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。
不过，建议你在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较，选择一套性价比高的房子，这样才能把钱花得物有所值。
三、了解物业收费
选择好要购买的房子之后，签订购房合同，等到开发商交房，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。
通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。
四、考虑还贷能力
如果你是贷款买房，那还贷能力就是必须要考虑的因素，主要有两个方面，即首付和月供。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
所以，在购房之前，你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大。
五、预估装修费用
装修费也是一笔不小的支出，在买房之前，你也需要考虑清楚。此外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也应提前考虑一下，以便做好整体的买房预算。
六、考虑各种税费
一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费，而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。
房子位于不同的区域，房价自然也不会相同，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以，当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时，也别忘了参考下区域的房价，然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。
一般来说，市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少，如果考虑购买，那就要多准备点钱了。
二、选择房屋面积
用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下，相信没有人会愿意买套小房子，因此当你确定好要购买的房子的区域后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。
不过，建议你在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较，选择一套性价比高的房子，这样才能把钱花得物有所值。
三、了解物业收费
选择好要购买的房子之后，签订购房合同，等到开发商交房，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。
通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。
四、考虑还贷能力
如果你是贷款买房，那还贷能力就是必须要考虑的因素，主要有两个方面，即首付和月供。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
所以，在购房之前，你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大。
五、预估装修费用
装修费也是一笔不小的支出，在买房之前，你也需要考虑清楚。此外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也应提前考虑一下，以便做好整体的买房预算。
六、考虑各种税费
一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费，而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。
第3个回答 2019-09-26
年轻夫妻买房子的话，一定要考虑得更长远一些，那么夫妻买房如何做购房预算呢
1、了解当地房价
每个城市的情况不一样，房价相差也会很大，购房者在做购房预算的时候，首先要了解的就是当地的房价。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，相反配套不完善的区域房价相对较低。购房者可以确定一个目标区域，对目标区域的基本价格有一定的认识，再进行购房预算。
2、确定购房面积
房屋面积的大小直接影响购房买房的成本，对于大部分人来说，同一笔钱自然是买大面积房子更为划算。当购房者确定好要购买的房子的区域后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。
3、考虑还贷能力
虽然说夫妻两人可能现在的还贷压力并不是很大，但是如果要结合今后的生活来看的话，今后每个月的支出可不只是还贷款那么简单。在购房之前，购房者首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能低于收入的50%。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30%左右，才能更好的保障日常的生活不受影响。
4、计算其他费用
除了购买房屋所需要的房款之外，买了房子之后还会有一些其他的费用需要购房者支付的，如果购买的是毛坯房，那么装修费用是一笔大支出，因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。虽然维修费用相对较低，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目。另外无论是购买新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。
1、了解当地房价
每个城市的情况不一样，房价相差也会很大，购房者在做购房预算的时候，首先要了解的就是当地的房价。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，相反配套不完善的区域房价相对较低。购房者可以确定一个目标区域，对目标区域的基本价格有一定的认识，再进行购房预算。
2、确定购房面积
房屋面积的大小直接影响购房买房的成本，对于大部分人来说，同一笔钱自然是买大面积房子更为划算。当购房者确定好要购买的房子的区域后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。
3、考虑还贷能力
虽然说夫妻两人可能现在的还贷压力并不是很大，但是如果要结合今后的生活来看的话，今后每个月的支出可不只是还贷款那么简单。在购房之前，购房者首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能低于收入的50%。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30%左右，才能更好的保障日常的生活不受影响。
4、计算其他费用
除了购买房屋所需要的房款之外，买了房子之后还会有一些其他的费用需要购房者支付的，如果购买的是毛坯房，那么装修费用是一笔大支出，因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。虽然维修费用相对较低，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目。另外无论是购买新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。
第4个回答 2019-09-26
年轻夫妻买房，最好先确定一下买总价多少的房子，买多大平方的房子，确定后，计算一下要付的首付款，再根据自己的存款，一般不会多，看能不能付首付，如果首付不够的话，借用一下双方家长，能帮就帮一点，不能帮，借亲情朋友一点，不能太多，宁愿降低买房总价，要知道等有钱了，房子可以换的，首付下了，后面就按揭贷款慢慢还钱
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