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单位集资房属于什么性质
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第1个回答 2024-03-10
属于福利房性质的房产,同时属于经济适用房的组成部分。
单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。
单位集资房通常是在划拨土地上建造,需要经过当地政府的批准,并且符合土地总规划,向单位集资对象提供住房的一种开发行为。
单位集资建房要由政府、单位及职工个人三方面共同承担,通过筹集资金来进行建设。
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单位集资房属于什么性质
答:
经济适用住房是居民住宅的一种,特点是职工和单位共同所有,所以说单位集资建设的房屋属于居民住宅
,但是因为属于职工和单位共同所有,所以是经济适用住房性质。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
单位集资房属于什么性质
答:
单位集资建房要由政府、单位及职工个人三方面共同承担,通过筹集资金来进行的建设行为。
这类住房形式属于经济适用房的组成部分
,由单位集资合作建造的房屋应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。职工个人可按房价全额或部分出资,在信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。任何单位不得利用新征用或...
单位
盖的
集资房
是
什么性质
答:
法律分析:
单位集资
建设的房屋是
属于
经济适用住房的组成部分,按照经济适用住房的有关规定严格执行。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济...
单位集资房属于什么性质
?
答:
单位集资房
不是商品房,所属土地也是集体或划拨
性质
。此类住房不允许上市买卖交易,无法过户。只能单位内部人员之间,通过单位房管部门申请内部过户,不对外部办理。所以集资房不需要缴纳契税除非房主和单位协议卖掉产权,缴纳土地出让金,和契税,就能办理商品
房房产
证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品...
集资房属于什么性质
的房
答:
集资房属于经济适用房的范围,
是政策性住房
,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。集资房买卖有风险吗1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无...
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