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我签了认购书,已按认购书规定交了房款,但开发商不签合同 怎么办
如题所述
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推荐答案 2015-01-27
您好,根据我国合同法的规定,您可以到法院起诉要求开发商承担违约责任的!
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如果
签了认购书开发商
迟迟
不签合同
答:
法律分析:一般是根据双方签订的认购书约定的条款提出赔偿要求。如果合同中有相关约定则属于违约行为,
可以追究其违约责任。首先可协商解决
,协商不成的起诉到人民法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措...
签了
购房
认购书
拖着
不签合同
答:
当事人一方不按照预约合同履行义务的,另一方可以请求其承担预约合同的违约责任
。商品房认购书满足以下条件才会有效力:1、预售方已取得预售许可证;2、当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;3、认购书内容合法、符合法律规定的形式;4、认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以...
签了
房屋
认购书
最终没有签订房屋买卖
合同
的
怎么
处理
答:
法律分析:签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍
;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权...
拿
了认购书,开发商不签
正式
合同怎么办
.?
答:
2、认购书的约定明显不公平,
你可以发书面通知给发展商,要求他在若干天内签正式合同,否则就认为他没有能力也没有诚意
,你
解除认购书
,不要他的房子了,要求他双倍还你定金。3、如果你没有支付过定金,那只能要求发展商赔你损失,你为了签约做的准备工作被浪费了因此发生损失,例如交通费之类 ...
拿
了认购书,开发商不签
正式
合同怎么办
?
答:
认购书不
是
合同,
其承诺与合同承诺是不同的。只有在下列情况下
,认购书
可以视为具有合同的法律效力,那就是
开发商认购书
上的承诺对别人已经兑现或者根本就没有问题而不予兑现。如果是这种情况,可以起诉开发商。
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