现有某甲在不知情的情况下购买了某乙已经抵押贷款的房产，未拿到房产证

Question

第一，甲乙双方的买卖是否合法？若不合法，某甲应如何保护自己合法权益？
第二，某甲现可以将此房产出售吗？若不能，又应如何做？

Answer 1

1、买卖合法，但属于无效合同。
解释：买卖合同为双方自愿，平等协商基础上签订的就合法。现有某甲在不知情的情况下购买了某乙已经抵押贷款的房产，未拿到房产证，就是说不能够过户，因此可申请撤销该合同。
甲方：申请撤销买卖合同，要求赔偿，合同应该有约定。

2、不可以，因为目前产权不属于甲方，甲方无权出售。
办法一：与乙方协商，赶紧还清贷款，然后将房屋过户给甲方。
办法二：撤销合同，要回房款。
假设二者不可的话，向法院起诉！

Answer 2

协商或起诉。
如果你不再意，容易产生极大的风险。
最好要求及时到登记部门过户，如果卖方不能办到则及时退房，并要求还款。否则起诉。

Answer 3

第一，不合法，保护自己的权益，就看甲和乙有无手续了

第二，甲不能出售，无法过户。并且甲应该也不是法律上认可的产权人

Answer 4

1、有合同吗？可撤销的，之前签的合同里说赔偿的事了吗？
2、当然不能卖，根本不是甲的房子。
如果不是非买不可，建议你直接不房款要回来吧！可以起诉的！