用房子抵押贷款房产证会没收吗

Question

如题。。。

我男朋友说他现在住的房子是他的，但我不是很相信，

我让他给我看房产证，他说房子抵押贷款了，

房产证不在了，只有复印件，但复印件可以造假的啊，

我想问问各位，用房子抵押贷款房产证需要上交吗？

Answer 1

不会的，房屋抵押贷款，不会没收房产证的。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

Answer 2

看来上面的回答都不专业也.
没错在银行做了抵押,产权证原件是肯定要送去银行的,这是肯定了的,但是你们想想银行收了产权证难道不出具东西吗?

很简单拉,你想真的你男朋友到底房子是不是他的,复印件是可以做假,楼上回答的在交易所去查询也是可以的,但是太麻烦了,大家被忘记了,做抵押贷款,"是有一份抵押合同原件的(和银行签定的抵押合同原件)"还有一样就是"借款合同原件(也是和银行签定的,是有鲜章的拉)"

上面这两样东西就是这房子是不是他的凭证,你叫他拿出来看就知道拉.如果你男朋友拿不出来,或者不见了,或者不知道有这个东西,那就肯定是假的了.

谢谢~~~

Answer 3

房产抵押贷款，房产证是不会收的，只是上面有银行的抵押贷款信息。本回答被提问者采纳

Answer 4

我刚买了房，我可以肯定的告诉你，办理抵押肯定是要上交房产证的。因为我今天去国土局交纳了契税，营业税等，领了房产证，然后就去办理抵押手续了。还有就是不要为房产证这个问题破坏了你俩的感情，这样反复怀疑他，只会让他觉得你不信任他。祝你开心！

Answer 5

您好！如果购买的房屋有抵押，一种情况是产权证在自己手里，他项权利证明在银行。
第二就是他项权利证明在自己手里，产权证在银行。
房屋抵押会有该房屋的他项权利证明的。一个绿色本本