没产权的车位可以买吗？

想买个地下车位，但米不够，去物业问了一下，有个车位特便宜，在消防栓边上，地下还有个两井盖不知道干什么的，那个车库可能是占用公共配套设施用地了，物业说没有产权。请问这样的车位可以买吗？以后会有什么问题或者纠纷吗？？

推荐答案 2012-03-12

关于小区内有产权的车位应该有规划手续，对于没有规划手续的车位属于小区所有业主共有的。因为该车位所占位置属于小区公共设施，则该部分权益属于全体业主，物业无权支配使用和买卖或租赁。如私自买卖必定以后会有争议，你可以到规划部门去查一下开发商报送的规划审批文件，如果没有最好还是不要购买。即便此车位有产权也是应该属于开发商，物业出售车位要有开发商的委托书或其他证明文件。希望对你有帮助

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其他回答

第1个回答 2012-03-22

说是买车位，其实你拿到的只是一个租赁合同。

第2个回答 2010-11-04

最好不要买，可以便宜租下它过渡。本回答被提问者采纳

第3个回答 2020-12-19

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没有产权的车位能买吗答：法律分析：根据我国法律规定，没有产权的车位不可以买卖，开发商声称的买卖其实是一种租赁合同，租赁最长不得超过20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得...

没产权的车位能买么答：法律分析：通常不可以,因为没有产权,不能过户,无法保护自己合法权益。没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权。

没有产权的车位能买吗答：不能。国家规定没有产权的车位隶属于人防工程，是隶属于政府的，政府指定平常能够由开发商随意使用，能够租借给他人，但不能买卖，且租期不能超过十年。一切产权主体对其产权的行使，基本都是在盈利更大化主观原因操纵下的经济行为，没有盈利的产权是难以置信的。车位标准尺寸是长：5.3米、宽：2.5米；...

地下车位没产权能买吗答：车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年...

地下车位没有产权可以买吗答：法律分析：地下车位没有产权不可以买。这种没有产权的车位，是不受法律保护的。没有车位产权，只有使用权，相当于花了钱，只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的，只能转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

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