物业电梯更换费用分摊纠纷

Question

我们那幢楼电梯坏了，因我们那里没的大修基金，要每个业主凑钱，我们住3楼，电梯起始层是二楼开始，相当于我们是电梯的2楼，当时我们是同意换电梯，但是业委会他们自己以换电梯的总价除以正幢楼的平方,在乘以每家住户的平方来算每家应该付多少钱，我们3楼的业主算下来要着2000-3000元不等，因为我们是电梯起始层的2楼，我们这层楼的业主答应只给一半的钱，平时也不用什么电梯，不是我们不给电梯安装费，业委会这种算法都不对，业委会准备起诉我们，你觉的我们这层楼如何应对证据补充：业委会没有公布:施工单位编制的工程结算报告；维修费用清单、票据；维修费用分担明细表；其他相关资料；验收报告等

Answer 1

电梯是属于业主共有的附属设施，《民法通则》第七十八条二款规定“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”； 《物权法》第七十二条规定“ 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”；因此对维护共有财产正常运行而产生的费用（当然包括电梯费），共有权人是有法定义务分担该费用的，而不仅仅是共有财产的使用人来分担。这就是分摊电梯费的法律、法理依据。
低层用户因实际使用电梯的次数少，可以适当降低，具体可与小区其他业主共同协商确定个数额，以体现民法公平合理原则。追问

如果业主委员会以《物权法》第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
业主委员会当时就是更换电梯总金额除以建筑物总面积乘业主房屋面积得出来分摊金额的。
业委会和物管就上过一次门问没交钱的业主为什么不交，我们这屋楼的都说的只交一半，就这样也没坐下来协商过，然后就是打电话说不交就起诉我们。我们该如何

Answer 2

现在有一种更为先进合理的电梯更换方式，避免各楼层住户因分摊费用而产生矛盾。刷卡电梯（可以刷指纹），由电梯公司出安装费用，各住户刷卡乘电梯，安次数收费，这种用了最精确的公平方式，让楼层住户不再为电梯费分摊不公平而烦恼，在一些高档小区已经实施。另外，电梯公司直接维护电梯保养，也为电梯安全提供最大保障。

Answer 3

兄弟 后来结果如何了