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电梯维修费用怎么分摊
加装
电梯
后期维护
费用如何分摊
答:
由业主委员会制定分摊方案并监督执行。以确保公平、合理和透明。
可以据公摊面积比例进行费用分摊,按照每个住户的公摊面积比例进行费用分摊
。
电梯
维护
费用分摊
方法?
答:
1.按楼层比例分摊:按照楼层高低来确定每个业主应该分摊的费用比例
,一般是越高层的业主分摊的费用比例越高。2.按户数比例分摊:按照每个业主的住房面积或者住户数量来确定每个业主应该分摊的费用比例,一般是住户数量多的业主分摊的费用比例更高。3.按使用频率比例分摊:按照每个业主使用电梯的频率来确定每个...
加装
电梯维修费分摊
细则
答:
6.新装的
电梯
,三年之内有优惠,三年的维保费一共是2万元当然新电梯三年之内基本上不会有故障,五年之后,电梯会有断断续续的有故障,
维修费
肯定也是大家
分摊
,这个都是邻里之间根据协商,同意了就可以执行。7.小区有物业把电梯也加入到物业的管理当中,那么相应的也就要提高了物业管理的
费用
本来八毛钱...
旧房安装
电梯分摊
方法
答:
1. 按照楼层比例分摊:电梯费用按照楼层比例分摊,比如说一栋楼有20层,那么每层楼的费用就按照5%来计算
,这种方法适用于楼层数比较平均的情况。2. 按照面积比例分摊:电梯费用按照每个业主的面积比例来分摊,比如说一栋楼有10个业主,每个业主的面积分别为100平米、80平米、120平米等等,那么每个业主的费...
电梯维修费用分摊
的法律依据
答:
电梯维修费用分摊的法律依据一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行
。
电梯属于公共设施,归全体业主共有
。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视...
加装
电梯维修费分摊
细则加装
电梯维修费用分摊
方法
答:
二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.加装
电梯维修费用分摊
方法 1、小区要加装电梯一般先询价,选...
高层
电梯
更换
费用分摊
政策
答:
一层住户很少用,所以可以不列入
分摊
名单中,其余各楼层应分摊的
费用
的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用
电梯
的总层数*100%,一些比较老旧的小区可能没有缴交
维修
基金就需要该楼全体业主筹资,。
电梯费如何分摊
?
答:
/每层楼的住户数。其他
分摊
比例计算方法:按
电梯
行程分担比较合理,如为6层的楼房加装电梯,
分担费用
计算方法如下:一楼为0;二楼到六楼按如下计算:1/5X+2/5X+3/5X+4/5X+5/5X=1;解:X=1/3;各层分担费用比例为:二楼1/15;三楼2/15;四楼3/15;五楼4/15;六楼5/15。
换
电梯
业主
怎么分摊
答:
换
电梯
业主可以选择均摊,或者按居住楼层
分摊
,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的
费用
也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。二、小区更换电梯的方式有哪些 1、使用公共
维修
基金更换 近几年新建的...
电梯
损坏,更换新电梯业主
怎么分摊费用
?
答:
由整个单元均摊,一般是动用维修基金,来换
电梯
的,电梯电费,可以按楼层高低
分摊
,这是使用能耗。但
维修费
,必须是均摊的,因为电梯属于公共设施。
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