第1个回答 2023-06-25
如果二手房东户主没有将户口迁出,可以采取以下几种方法:
1. 可以协商要求原房主迁出,如果协商不成可以申请司法裁决。
2. 如果合同中明确约定了原房主需要迁出,或者虽然无约定但双方已经达成一致意见,可以起诉要求原房主迁出,此时法院可能会进行调解。
3. 如果无法协商或者原房主拒绝迁出,可以起诉要求解除房屋买卖合同,并可以要求返还购房款,甚至可以要求原房主承担违约责任,赔偿损失。
4. 如果房屋买卖合同中并未约定原房主需要迁出,或者约定不明确,可以向公安机关提出申请,由公安机关负责处理。
需要注意的是,在以上方法中,无论哪种情况,都需要提供相关证据证明原房主确实存在未迁出户口的情况,并且需要保留好相关证据,以备后续使用。