我转让了别人的店面，并付了转让费，结果前租客没和房东说，房东现在知道了，要求房租到期收回房子，

Question

如题所述

Answer 1

先找原来的转让你店铺的人，然后和他说下这事情，预计是他不能管。你那头只是转让费，也没有付房租，只能下次注意了！如果钱多的话建议联系下律师询问下追问

我也付了前租客剩下的房租。

Answer 2

你在与“二房东”签署合同时，应确认其是否具有处置（转租）房屋得权力，以及权力范围。
你需要确认他的合同何时到期，合同中是否设置了允许转租，是否是附条件生效，这些都是你在签订合同时应明确的。
如你陈述，现在“二房东”与房东得合同到期，房东可以要求你交回房屋。那纠纷就发生在你与“二房东”之间了。追问

请问，我现在刚租半个月。我可以要求不租了吗。让他把钱退我

追答

这个问题，你要问“他”

Answer 3

你是和租客签订的租赁合同？
如是，租客仅有租赁期间的不完全处分权，房屋到期后你可以要求租客退还超额部分收的租金追问

前租客曾和房主签过不可转让的合同，现在他不仅转让了，还收取我转让费，是不是有欺诈行为。我可以要求他退还我所有费用吗

追答

1、是，有欺诈行为
2、不能，你可以要求退还没有实际履行对方期间的费用，你已经承租期间的费用不能要求退还

追问

那我在期间的装修费用可以退还吗

追答

个人认为基于欺诈的合同中，装修费用可以结合具体没有办法履行的期间长短在总体租赁期中的比例计算金额并要求退还