92年购置的民房，签订了买房协议，有公证人5人，买房与卖方都按了手印，但是没过户，这个协议有法律效力么

Question

这个房子是与房主共同拥有，只买了一半。如果房子动迁的话，这个协议还有效么？如果对方不同意过户，现在怎么才能用法律手段证明房子是我的？

Answer 1

只要不是法律禁止买卖的房屋，买房协议一经双方签字或按印，即具有法律效力！协议是否有效，依据的是《合同法》，不过合同有效，不一定取得房屋产权，因为物权的取得，依据的是《物权法》！

Answer 2

好象没用,如果对方起诉房子还是归他的,因为房产证的法律效力比公证书强,个人建议你其去律师那里咨询咨询,因为牵涉到房子就是大笔钱,稳妥一点比较好.

Answer 3

民房也就是宅基地，是不可以买卖的。