法律分析：三方协议和双方协议的区别在于合同当事人的数目不同。三方协议调整合同三方的权利和义务，双方协议调整双方的权利和义务。双方协议和三方协议只要不违反法律规定，都是有效的。但是，如果合同有三方当事人，必须签订三方协议，否则协议可能无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。