房东私自进入租客房间违法吗？租客是否有权拒绝房东一个月几次的卫生检查？

Question

如题所述

Answer 1

房东私自进入租客房间属于违法的行为，在签订租赁合同之后，房东对房屋拥有的是所有权，使用权已经移交给了房客。所以房客有权拒绝房东的卫生检查。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。所以就从合同上约定了承租人在租赁房屋后对房屋所拥有使用权。

第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

扩展资料：

《中华人民共和国合同法》第二百三十二条    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三条    租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国合同法

Answer 2

未经租客的许可，房东是无权进入租客的房间的，至于卫生检查，也需经与租客协商，共同制定一个日期。不能影响租客正常的工作与生活。

Answer 3

我觉得房东私自进入租客房间是违法的。至于说房东的卫生检查，一个月几次，应该可以协商解决的。

Answer 4

租赁期间，房屋的的使用权归租户所有。
房东无权私自进入。
至于卫生检查那也必须经过租户同意。
但若是等房子到期交房时，屋内有严重的卫生问题或者其他问题，房东是可以要求赔偿损失的。

具体可访问网页链接，进行详细沟通

Answer 5

私自进入不合适，但是要说是违法也达不到，除非造成一些损失和影响达到一定程度。
对于这种情况，你可以跟房东协商。房东是不放心房子，每月查一次房可以，但是一个月几次和私自进入就不合适了。个人建议是先找房东协商，协商未果的话双方协商退租。如果不退，那你更换房锁，到租期后不续租，记得把锁换回来就好了。