安置房转让需要缴哪些税

Question

如题所述

Answer 1

  安置房转让买房人需要缴1。5％的契税；3元/平的交易费；1。36元/平的测绘费；200元权属登记费。卖房人需要缴5。5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费。法律依据《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
  具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
  《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 引用法规
《房产税暂行条例》 第三条
《个人所得税法》 第三条
《契税暂行条例》 第三条。