新房质量索赔要求有哪些

Question

如题所述

Answer 1

当我们面临房屋质量问题时，我们应该寻求专业评估机构对其进行全方位，深入细致的检测并针对结果给出准确、科学的价值判断和评估。如若发现房屋质量状况无法达到相关的标准或者协议的约定，那么购房者有权根据相关法律法规来申请解除合同，同时主张自己因此所遭受的损失，包括但不限于房屋当前市场价格与其购买时的价值之间的差额；为了缔结合同所投入的成本代价；以及因为交易未能顺利完成而可能产生的其他经济上或精神上的损失等。另外，如果发现房屋的实际使用面积与其销售合同中所承诺的不符，那么当事人可以依据最新由最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第14条规定，依法维护自身合法权益。