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买的新房空鼓过多可以索赔吗
新房空鼓可以赔偿吗
答:
法律分析:可以赔偿
,可以保留房屋买卖合同、房屋墙面出现大面积空鼓裂缝的照片等作为证据起诉开发商要求赔偿。根据相关法律规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。确属主体结构质量不合格的,给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担...
房子
在验收后发现墙面
空鼓
谁负责
答:
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失
。当然,买受人也可选择要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。3、对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺...
新房空鼓
国家标准
赔偿
是多少
答:
对于新房空鼓国家是没有明确的标准赔偿,这是需要双方或是多方来进行协商解决的
。按照我国住宅装饰质量标准的相关规定,新房空鼓面积不得超出整体空间面积的5%。若是在验收房屋过程中有发现存在空鼓并且面积还大于整体空间5%的话,那么购房者可以要求开发商对空鼓区域进行维修整改。需要多方协商。工程竣工验收以...
交房
空鼓
是维修还是
赔偿
答:
交房空鼓既可以要求维修也可以要求赔偿
。验房发现新房存在空鼓的情况,且空鼓的单处面积大于400平方厘米,那么可以要求房开商负责对空鼓位置进行维修。业主还可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改,赔偿延期交付的损失;空鼓问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,要...
新房空鼓
国家标准
赔偿
是怎么样的
答:
根据国家标准,对于新房空鼓问题,
开发商需要承担相应的赔偿责任
。赔偿的具体标准是:如果房屋出现单个空鼓病害并且面积小于1平方米,开发商需要进行修补;如果房屋出现多个空鼓病害或者单个空鼓病害的面积大于1平方米,开发商需要进行整体拆改。拆改过程中所产生的费用也需要由开发商承担。此外,根据国家标准,...
新房空鼓
国家标准
赔偿
是什么
答:
对于
新房空鼓
国家并没有做出明确
的赔偿
标准,这是需要买卖双方共同进行协商的。根据我国住宅装饰质量标准相关规定中,
新房的
空鼓面积不得超过房屋总面积的5%,若在验房时发现空鼓的面积超过5%的话,购房者可要求开发商对空鼓区域进行维修和整改。二、如何解决空鼓 1、基面处理 首先将墙面上的灰尘以及松散物...
新房
装修墙砖
空鼓
,该谁负责?
答:
1、假如墙砖
空鼓
是因为施工人员施工不当导致的,那么业主就
可以
找施工人员负责。2、假如墙砖空鼓是因为墙砖自身出现了材料质量问题导致的,那么业主就应该找墙砖供应商负责。3、假如业主所
购买的新房
是精装房,并且房屋还处于保修期以内的话,那么墙砖空鼓的时候,业主就可以找开发商负责。4、假如业主是以...
新房空鼓
国家标准
赔偿
是什么
答:
新房空鼓
国家标准
赔偿
对于新房空鼓国家是没有明确的标准赔偿,这是需要双方或是多方来进行协商解决的。按照我国住宅装饰质量标准的相关规定,新房空鼓面积不得超出整体空间面积的5%。若是在验收房屋过程中有发现存在空鼓并且面积还大于整体空间5%的话,那么购房者
可以
要求开发商对空鼓区域进行维修整改。避免瓷砖...
验收后
新房空鼓
开发商应负责维修吗
答:
房屋
验收时发现墙面出现空鼓问题,处理方式取决于空鼓的严重程度。对于一两处小面积
的空鼓
,
可以
联系物业进行解决。但如果空鼓较多,这通常是开发商在建设过程中未能妥善处理,应由开发商免费维修,以确保房屋质量符合交房标准。若质量问题涉及主体结构或严重影响居住安全,购房者有权要求开发商进行
赔偿
或解除...
新房子
一般都有
空鼓吗
答:
1、
新房子
一般不是都有空鼓情况,如果
新房
出现空鼓,说明是质量问题,可以要求开发商返工,或者退还部分的购房款。如果开发商不返工,可以向建设部门投诉。建设部门会指派其它公司返工,或者从工程保证金里扣除工程款,
赔偿
损失。2、检查
空鼓可以
用硬物轻击听声音。空鼓的声音比较闷.用专门的工程检测工具,如...
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