收房的时候不交维修基金物业会不会不给钥匙？

如题所述

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推荐答案 2009-10-28

你若是按揭的，开发商一般不会给你钥匙；若是一次性付款，，一般会要求你写下承诺自己办产证就给你了，但不交维修基金拿不到房产证啊

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第1个回答 2009-10-28

按照广州的规定,是可以拒绝你收楼的,也就是可以不给你钥匙!

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不交费就不给钥匙合法吗答：有些购房者在收房时会遇到这种情况，开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，否则就不给办理入住手续。购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。①契税：契税是在办理房屋交易时由购房者向税务机关缴纳的。如果购房者没有委托开发商代办，开发商就不能代为收取。②公共维修基金：...

...先缴纳契税及公共维修基金,如果不交不给钥匙收房。开发商这样做违法...答：不违法，这是合理的，因为法律法规就是这么规定的。《西安市物业管理条例》第七十九条规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。

为什么不交契税维修基金物业不给钥匙答：规定是业主不缴纳维修基金和契税的，不能办理收房手续。《住宅专项维修资金管理办法》：第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

收房的时候不交维修基金物业会不会不给钥匙答：维修基金是属于全体小区业主及开发商共同筹集的资金。缴纳时间在各自办理房产证之时（或之前）。进户门的钥匙，代表了一套房屋，本质上是开发商给的——一手交钱一手交货嘛。你的房款付清了，自然就可以进户了。只是开发商为便于工作，常常将进户钥匙放在物业那里，委托它代为发放而已。

交房时这些费用也要交你都预留好了吗答：公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由业主和开发商共同缴存的，不像物业费只需要业主缴纳，业主首次需按照房改成本价的2％计算缴存，在拿到房产证之前缴清即可，其余的费用是有开发商承担的。需要注意的是在二手房交易中，不会涉及公共维修基金。2、燃气、有线...

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