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不交维修基金不让收房
业主未交契税或
维修基金能收房
吗
答:
律师解答:不可以
。不可以。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。
不交维修基金
可以办房产证吗
答:
不交维修基金不可以办房产证
。并且根据《住宅专项维修基金管理办法》中的第十三条规定:未交纳首期维修基金的购房者,开发商不得将房屋交付与购房者。并且只有在税费、手续费和维修基金都交纳完的情况下才能办理房产证;所以不交纳维修基金就不可以收房也不可以办理房产证;房屋维修基金包括房屋公用设施专用基...
维修基金不交
可以
收房
吗
答:
法律主观:业主未交契税或维修基金不能收房,契税或维修基金应在房屋登记、交付前交纳
。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。法律客观:《住宅专项维修资金管理办法》规定,商...
...在
收房
时先缴纳契税及公共
维修基金
,如果
不交不
给钥匙收房。开发商这...
答:
不违法,这是合理的,因为法律法规就是这么规定的
。《西安市物业管理条例》第七十九条规定:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。
大修
基金
晚交有影响吗
答:
2、
维修基金
晚交,无法办理房产证,一般情况下,规定业主需要在
收房
之后90天内凭合同、购房票据、身份证、户口本、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金。3、如果某些原因维修基金晚交的话,办理房产证时间也会相应的往后延迟。而且后期自己办理房产证,开发商一般是不会再帮业主办理的了,会比较麻烦...
业主未交契税或
维修基金
能
不能收房
答:
不可以, 先交契税,只能先
交维修基金
。由于
收房
时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。契税在收房后可以交,通常在办理房产证之前交纳,你可以稍微延迟一些,有些人可能一直不办,因为自己住。你要看后面的...
收房
必须
交维修基金
吗
答:
一般情况下,购房者需要按照购房款的一定比例向开发商交纳
维修基金
。维修基金的缴纳标准和具体金额由当地房产行政部门确定,并可能因地区而异。维修基金一般在交房之前缴纳,可以直接存入房屋专项维修资金账户,也可以委托开发商代交。维修基金一般是一次性缴纳,除非公共维修基金全部用完,才会组织业主进行再次...
为什么
不交
契税
维修基金
物业不给钥匙
答:
规定是业主不缴纳
维修基金
和契税的,
不能
办理
收房
手续。《
住宅专项维修资金
管理办法》:第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
为什么
不能交维修基金
答:
答案是不可以,公共维修基金不可以不交,因为根据《住宅专项维修基金管理办法》中的第十三条规定:未交纳首期维修基金的购房者,开发商不得将房屋交付与购房者。并且只有在税费、手续费和维修基金都交纳完的情况下才能办理房产证。
所以不交纳维修基金就不可以收房也不可以办理房产证
。好了,本期关于公共维修...
不交维修基金不
交物业费
不让
验房物业合理吗?
答:
这种规定应该是不合理的,
维修基金
是业主办理房产证是必须要交纳的,但没有必要强制在
收房
验房时收取,物业的做法显然是不合适的。建议向当地主管部门投诉求助,由主管部门纠正物业的错误做法。
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