我上个月买的这套二手房 现两证过户完了我也拿到证了 房也交了 但我不明白一点:房屋建筑面积是116平米 3室2厅的 土地使用证上的使用权面积只有12.95平米 独用项为空 分摊面积也是12.95平米 我总觉得不对一样这房是01年修建的联建房 之前土地使用类型是划拨 这次卖给我才转的出让有知道的告诉我下是怎么回事好吗?