广州番禺二手房过户后，如何迁出前业主户口？

Question

本人15年在广州番禺买了一套二手房，入户的时候发现前前业主（目前还不知道钱业主的名字）还没有迁出，本人现在落户，如何强制迁出前业主的户口，或者拉黑。或者走法律途径。因为没有迁出直接影响本人以后的买卖

Answer 1

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。