本人是浙江人，父亲在合肥有两套房租转租个“二房东”,第一套房租合约已到期，之前都很准时交房租，但是现在每次交都要拖很久。第二套房子还有1年才到期，今年的房租到期了，这几天打电话都关机，我们想拿回房子不租给他了，改如何处理 ? 如果房租有人还租着是否可以让租客几天搬出去，如果租客不搬怎么办？能否当着租客的面换锁？ 如果房子空着没人租着，又联系不上二房东，是否可以自己擅自换锁，这样做违不违法？？
今年春节前第一套房租到期了，当时催他交房租就是不交，但是电话是开机 的，后来没有办法我们自己人去了套合肥，当时上午说好下午会把房租给我们，但是下午打电话给他电话又关机了！！当时春节，租客都回家了，也碰不到租客，没有办法我们只能回来了，后来过了很多天，才把房租补上。现在是第二套房子的房租到期了，这几天打电话都是关机，我想这几天再去一趟合肥，把房子收回来，但是第二套房子的合约是到下一年才到期，我该如何收回房子，能否在没有人租着的情况下把房子的钥匙换锁，这样做犯法吗？？真是不知道该怎么办，遇到这种人，现在我们是很被动，好像房子是他的一样！！希望懂的人能帮帮忙！！谢谢
谢谢你的回复，已经超过合同上的付款日期了，但是我们根本联系不上他人，因为他这几天一直关机，如果是这种情况 ，如果房子没有租客租着我们可以直接换房锁拿回钥匙吗？？