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    • 我有一套房，变卖后再买房，贷款利息和契税是按第一套房还是第二套房缴纳

    这套房是别人用我的名字买的，五年后才能办理过户，过完户后，我要买房子，贷款利息和契税是按第一套房还是第二套房缴纳

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    推荐答案   2010-07-20
    你好，根据现在的银行政策！如果你留有之前房贷的结清证明和卖房的合同、票据等，可以按第一套购房享有利率的优惠政策。契税方面要看你购买的房子性质，如果是小面积普通住宅的话，可以按1%交契税。
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    其他回答
    第1个回答  2010-07-23
    已经卖了，就按一套房算了

    过户了以后，你的名下没有房产了，再买房就按一套房利率算。如果那个时候你结婚了，老婆名下有房产，再买房就按二套房算！二套房的认定是以家庭为单位的！
    第2个回答  2010-07-21
    肯定是按照第一套算

    而且五年之后的政策到底如何你也不清楚

    安心过现在的生活吧
    第3个回答  2010-07-20
    两间分开独立办理.
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