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宅基地确权后没领证 村委会能收回吗
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推荐答案 2018-03-04
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
收回宅基地是县政府做出决定,村委会是配合县政府完成收回
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闲置的
宅基地村委
有权
收回吗
答:
有权收回,且没有补偿
。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房,农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产处置。农民户口已迁出农村,就不是该村村民了,村集体有权收回其闲置的宅基地,且不用支付补偿。一、村委会以下情形有权收回村民的宅基地(一)宅基地闲置两年以上的;...
村委会
有权
收回
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答:
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。1、村里面因大面积自然灾害,对村集体土地造成大规模破坏,确实有必要进行收回重新分配的,需经2/3以上的村民同意,并报经乡镇、县级土地管理部门批准后方可收回打散重分,村委会无权擅自收回。2、承包户连续抛荒两年及以上的承包地,村委会有权直接收回。3、承包户严...
农村
宅基地没
有盖房会回收吗?有何依据?
答:
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一般不会强制性取回
,而假如由于统一规划务必取回,还会是有偿服务取回,对农村宅基地里的历史建筑开展赔偿。可是,假如这种超过要求标准的农村宅基地,长期性没有人管理方法,导致房屋倒塌不可以再换,那样村集体能够依规取回分配。闲置时长大或等于2年假如...
农村多余的
宅基地
到底该如何处理?
村委会
会
收回吗
?
答:
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。尽管说有的还处在闲置情况,可是依然由继承者开展整修、管理方法,地面上房子基本上也都有价值的。而且村民委员会也不会坐视这种有利用价值的房子和农村宅基地闲置不用的,还会帮助做中介人,促使农村宅基地和地面房子的有偿转让,让闲置不用的农村宅基地都运动起来。尤其是如今...
这几种
宅基地
无偿
收回
合法吗?
答:
对于这类型的宅基地
不
予确权,而且会做回收处理。律师提醒:农户可通过相关的行政手续将非法占据的宅基地合法化,如:罚款、补证等,一定要保证各层手续证件的齐全。三、五保户所留下的宅基地由于五保户没有子女来继承他们的宅基地,所以村集体有权回收其的宅基地。四、宅基地面积超标在
宅基地确权
的过程...
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