在时下乡村，的确有许多空置的农村宅基地，且具合理统计分析，现阶段我国农村闲置不用的农村宅基地约占宅基地数量的四分之一。而这种闲置不用的农村宅基地房子，造成了巨大的土地资源资源浪费，怎样有效去开发利用这种闲置不用的土地资源，是联系到发展趋势乡村振兴战略战略方针，和制订未来农村发展的方向的头等大事。加速贯彻落实“宅路基有偿服务撤出”现行政策该现行政策现阶段处在示范点情况。当农民进城买房落户，或是长期全家老小在异地发展趋势且居住的，
及其“一户一宅”以外的农村宅基地房子，在其自行的情况下，推行有偿服务撤出的现行政策，一次性给与农民相对应的房子和宅基地补偿，并取回农村宅基地和住宅的所有权。取回的农村宅基地做为复耕，或是分配给别的集体组织的组员，使之重获运用。宅基地买卖有限定农户过去也许只听闻农村住宅只有卖给村里人，不可以卖给城市人，其实不是。即便是农户也不一定能通过购买方式获得到农村宅基地，这根本原因是宅基地买卖新增加了限定，要达到3个情况，获得到的农村宅基地才受法律保护，
才算是合理合法合理的：1、必须是村内户籍；2、消费者家中在村内没有别的农村宅基地；3、选购后要按照本地的使用期限和建设需要应用。一部分农村住宅能撤出农村住宅网络资源在乡村流动性下去较为艰难，因此会导致如今分派不是很灵便，有些农户家里农村宅基地实在是并没有具体主要用途，但是又占着，白色拿出坚信没有人可以接纳，因此在一些乡村，我国正积极主动推行宅基地退出，农户假如能接受相对应的赔偿前提条件，能够积极主动地向村内提交申请，审核进行就可以交地拿钱。
尽管说有的还处在闲置情况，可是依然由继承者开展整修、管理方法，地面上房子基本上也都有价值的。而且村民委员会也不会坐视这种有利用价值的房子和农村宅基地闲置不用的，还会帮助做中介人，促使农村宅基地和地面房子的有偿转让，让闲置不用的农村宅基地都运动起来。尤其是如今申请办理的农村宅基地都对总面积有严格规范的前提下，可以转让一块老一辈的面积大一些的的农村宅基地都是求而不得的。换句话说，针对这种闲置的农村宅基地或是有很多的要求的。因此针对这种闲置不用的有地面上房子的农村宅基地而言，如何处理是要对住房有使用权的群众允许才可以。