父母出钱买房子，儿子不孝，父子曾经写过房产协议，现在有权回收吗？

Question

父亲出钱买了套价值50万的房子，但是房产证写的是儿子的名字，
由于父亲怕儿子沾染赌博的恶习后变卖房产，所以在房子刚交工时便签订协议。
协议上写明此房产是父亲出资购买，儿子并没有出一分钱。儿子对房屋只具有居住权。在没有父亲的同意下不得变卖房产，或拿房产贷款。
请问此协议有效吗？没有公正，但是协议双方都按了指硬。

Answer 1

此协议有效

但是房地产管理部门只认可产权人--即儿子。因此儿子不但拥有居住权，还拥有房产处置权，收益权。

父亲要取回该套房屋，需要去法院，依据协议进行申诉，在法院判决该房屋归父亲后，到房产部门过户成父亲。

Answer 2

您说的这个问题很常见。
单看这个协议：如果您打官司要得房产，法律上可能会奏点效应。但是由于房产证上写的是您孩子的名字，那么您孩子如果满18周岁（即成年人),那么他就有权处置房产、出售、出租等。但是孩子如果不满18周岁的话：那么这事情就好办多了。咨询一下律师您就知道了。

Answer 3

只要协议上都写清楚了就有效。

Answer 4

当时如果公正就好了