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购买限竞房跟普通商品房有什么区别?
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推荐答案 2020-09-11
限竞房其实就是开发商在获得土地使用前已经确认销售价格的商品房,在开发商拿地和销售环节限房价,竞地价,因此叫限竞房。跟普通商品房的区别是开发商的销售价格必须控制在政府规定的价格区间内,不得超过定价上限,因此限竞房价格往往低于周边普通商品房;此外,因为价格低于周边普通商品房,为了防止炒房行为,限竞房二手交易时也是受到限制的,要求拿到房产证后五年内不能上市交易,这是限竞房和普通商品房的区别。
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限竞房和商品房有哪些区别
答:
1、定义不同:商品房是由房地产开发经营公司开发的
,建成后用于市场出售出租的房屋。限竞房其实就是开发商在获得土地使用前已经确认销售价格的商品房。2、
价格不同
:限竞房是开发商的销售价格必须控制在政府规定的价格区间内,不得超过定价上限。3、
交易时间限制
:限竞房要求拿到房产证后五年内不能上市...
限竞房和商品房的区别
答:
价格的不同
限竞房是开发商的销售价格必须控制在政府规定的价格区间内,不得超过定价上限,因此
限竞房价格往往低于周边普通商品房
。交易时间的限制 由于限竞房价格低于周边普通商品房,为了房子炒房行为,限竞房未来二手交易时也是受到限制的,要求拿到房产证后五年内不能上市交易。
限竞房和商品房的区别
是什么
答:
限竞房和商品房最大的区别就是性质不同
,限竞房是在一定的基础上限定土地价和房价,让房价比商品房低20%-25%,但该房屋要满5年之后才能上市交易。而商品房是开发商开发,建成后用于出售的房屋,产权归购房人所有,可随时在市场上交易。限竞房和商品房哪个好:1、看产权 根据相关政策规定,限竞房...
限价
商品房和商品房的区别有哪些
答:
1、范围不同:商品房分为内资内销商品房、外资内销商品房、经济适用房
,限价房是中低价位普通商品房,户型、面积种类少;2、销售方式不同:商品房可以自由买卖交易,限价商品房采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式,高价拿地、低价卖房。如何申请限价房 一、提出申请。符合条件的申请人可以户口所在地...
限价
商品房和商品房的区别
是什么
答:
1、价格制定不同限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。2、土地出让
价格不同
限价房土地出让价格比一般商品房低,可能在信贷等其他环节有所优惠等等。概括而言,即“限定房价以...
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