房产证拿到了,货款没下来,前业主不给钥匙,我们换钥匙合法吗?

如题所述

推荐答案 2020-01-03

从法律角度讲，房产证(不动产证)登记的是谁的名字产权就属于谁，受法律保护，换锁芯合法。
但，贷款毕竟没有下来，前业主还没有收到全款，原来属于自己的房子就让他人住了，自己从感情上可能过不去，难以接受。弄不好双方还会发生纠纷，闹得都不愉快。
建议：一是如果有地方住，暂且再等一等，因为要过年了，没有必要自己给心里添堵。二是与前业主很好协商，征得对方同意后再搬入。

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其他回答

第1个回答 2020-01-03

买卖已经成交，而且已经办理了房产权属的变更，房屋已变更到买方名下，则物权已发生转移，房子是买方的了，当然买方可以对自己的房屋行使权利，换钥匙、入住、或者装修等等，都属于自己的权利。
如果还有购房款没交清的话，那是属于债务问题，原房主不能以此为由不交房。
但是，如果买卖合同中有特别约定，未付清房款不交房，那么建议还是尽量协商解决，协商不成的情况下再行使自己的权利。

第2个回答 2020-01-03

急成这样为啥

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