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房产证拿到了,货款没下来,前业主不给钥匙,我们换钥匙合法吗?
如题所述
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推荐答案 2020-01-03
从法律角度讲,房产证(不动产证)登记的是谁的名字产权就属于谁,受法律保护,换锁芯合法。
但,贷款毕竟没有下来,前业主还没有收到全款,原来属于自己的房子就让他人住了,自己从感情上可能过不去,难以接受。弄不好双方还会发生纠纷,闹得都不愉快。
建议:一是如果有地方住,暂且再等一等,因为要过年了,没有必要自己给心里添堵。二是与前业主很好协商,征得对方同意后再搬入。
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其他回答
第1个回答 2020-01-03
买卖已经成交,而且已经办理了房产权属的变更,房屋已变更到买方名下,则物权已发生转移,房子是买方的了,当然买方可以对自己的房屋行使权利,换钥匙、入住、或者装修等等,都属于自己的权利。
如果还有购房款没交清的话,那是属于债务问题,原房主不能以此为由不交房。
但是,如果买卖合同中有特别约定,未付清房款不交房,那么建议还是尽量协商解决,协商不成的情况下再行使自己的权利。
第2个回答 2020-01-03
急成这样为啥
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答:
房产证
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