土地承包权和同经营权一起可以流转吗？有什么依据呢？

Question

如题所述

Answer 1

在现行农村土地“三权分离”政策下，承包土地所有权属于村集体，承包权和承包经营权属于农民。通常，我们通过转让土地承包经营权来转让土地，承包权仍然掌握在农民自己手中。这样，就保证了农民在土地流转中不会成为“无地农民”。土地承包经营权流转是指土地承包经营权人根据《农村土地承包法》的规定，有权通过转包、交换、转让等方式转让土地承包经营权。流转期不得超过合同期的剩余期限，未经法定批准，承包土地不得用于非农建设。

分包是指承包商将承包土地重新承包给第三方，而不改变原承包商与村庄之间的合同。土地承包权转让是指承包人将自己承包的土地转让给第三人承包。第三方与村里的经济组织签订合同。原承包人退出的实质是出售合同管理权。分包中有两种合同关系，转让中只有一种合同关系。除合同另有约定外，在不改变土地用途的情况下，分包不需要征得发包人同意，但一般需要备案，不备案不失效；只有在雇主同意的情况下，才能实现转让。由于承包经营权的转让实质上是合同权利和义务的转让，因此义务的转让必须得到发包人的批准。如果是分包，则仅转让管理权。如果您转让并退出合同，您可以同时转让土地承包权和经营权。

由于土地流转对流转对象没有限制，可以是村集体内部成员，也可以是非集体成员，涉及土地所有权权益。因此，一般来说，土地转让非常困难，农民寻求的土地转让人必须具备一定的农业生产能力。必须征得用人单位同意，并经三分之二以上成员或村民代表同意，同时召开村民会议。必要时，还应当向县级人民政府申请登记。土地转让后，合同将重新签订。这片土地的收入与你无关。如果在未来遭遇土地征用，您将无法享受土地征用补偿。因此，在土地流转中，应慎重选择流转方式。

Answer 2

不可以。根据我国土地法的规定表明，土地的承包权是可以进行流产的，但共同经营权不能，只能由一方进行承担。最主要的依据便是根据我国的法律法规规定，农村的土地属于集体所有，归属权为政府，并不是属于农民的个人财产。

Answer 3

不可以一起流转。若是转包，则只流转经营权。若是转让，自己退出承包，则可以把土地承包权和经营权一起流转。

Answer 4

可以的，但是要满足相应的条件；因为这样的情况是属于比较特殊的一种情况，那就是土地转让，转让方应该具备相应的农业生产的能力，而且要经过发包方的同意，还要召开相应的村民会议，必须要有2/3的成员表示同意。

Answer 5

这种权利不可以进行共同流转。这种权利并不是同一种权利，所以不能进行共同经营，而且也不能进行共同交易。