请问房产证的使用性质出让和私有有什么区别?

Question

如题所述

Answer 1

房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地；如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”，对以后使用影响不大，只要国家不征地。追问

谢谢

Answer 2

房产证就是产权人拥有房屋所有权的象征，用途分非住宅、住宅，性质嘛过去发的老证有“私有、集体”之类的表述。你说的出让是指的土地使用权取得方式：有出让和划拨两种类型。出让土地使用权指原来取得土地时缴纳了土地出让金的。目前在办理银行贷款时 ，有的银行划拨土地的不让贷款。其他不同暂时没有显现，但将来的土地使用权基本是出让的多追问

谢谢

Answer 3

出让还是属于国有土地，私有是属于个人的产权

Answer 4

使用性质 只有使用权 没有买卖权

Answer 5

只能说每个省市都不相同，天津的私产房和没有产权的公产都可以买卖。