租房合同已到期,房客没搬走超两天.这怎么算

如题所述

租房合同已到期,房客没搬走超两天.这怎么算
由于租金已经到期,你可以要求提价,他可以拒绝或者接受
如果拒绝的,对方需要搬离,但是在继续逗留期间,需要按照新的房价按逗留日期计算房租,并缴纳
如果对方不缴纳,也只能是催其搬离,或者向法院起诉作为合同纠纷要求他继续按照新租赁价格缴纳租金
滞留期间必须缴纳,离开时必须缴纳完

如果他要转租,他收取对方租金的,不影响你和他的约定,他必须缴纳给你租金
如果他是终止合约,寻找租客和你签约的,其实他不存在收取转手费的理由

装修行为,只是他居住或经营中的改善活动,不存在向房东要求补偿的理由
如果租客对装修有意见的,房东可以要求租客拆除装修,恢复原状,这样不需要房东承担其他责任,租客还要继续支付人工费等
如果明理的租客是不可能要求房东赔偿的
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2017-05-07
这要看合同中怎么规定的,一般是提前三个月通知的。
第2个回答  2017-05-07
两天就算了什么事也讲人情
相似回答