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租房合同未到期但房客不住了
租房合同没到期房客
可以赶房走吗
答:
一、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的
。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失...
签一年的房屋
合同
只
住了
半年,如不租了算违约吗?
答:
法律分析对于租房合同没有到期,提前退房的,
属于一种违约现象
。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。按照合同约定,房子的租期是一年,半年就不租了,算是提前解除合同,属于违约了。如果合同上有约定的违约金,还要向对方支付违约金的。出租人与承租人自愿签订的房租租赁合同,在没有违反法律、行政强制...
合同没到期
,房主不租了,
房客不
搬怎么办
答:
法律分析租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,
租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失
。根据合同法第一百零七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、可以...
押一付三
租房没到期不
想
住了
怎么办
答:
但如果是租客造成房子无法居住的话,
则需要承担相应责任以及违约赔偿
。但如果是租赁人自身的问题,未满租赁合同所规定的时间期限,需要搬出租住的房屋的话,则需要支付一定的违约金,也就是从押金中扣除。
因为租住者突出提出不住了
,会导致房东一下子找不到新的房客,让房屋的闲置,从而造成一定的经济损...
租房子合同未到期
租户不租了怎么办?
答:
1、
买卖不破租赁 ,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到房子到期后再清退房客
。 2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你
首先要与租客 协商解除合同 事宜
,根据合同约定“如果合同期未满,甲方未与乙方协商,擅自强制收回房屋,则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过...
租房合同未到期
,不租了要赔偿吗?
答:
一般来说有约定按约定,
没有
约定参考如下法条主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。《中华人民共和国
合同
法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以...
租房合同没到期
,
房客
提前说不租了,押金应该退吗
答:
租房合同没到期
,
房客
提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金...
租房合同没到期
,
房客
提前说不租了,押金应该退吗?
答:
不管
房客
提前不提前说房子不租了,只要你签了
租房合同
你就是违约了,押金房东是不应该退的,除非是你有什么特殊的情况,房东好的还可以商量,一般都是不退的因为你是过错方,都按合同来的
租房子
签一年
合同
中途不想租了怎么办?
答:
租房子
签一年合同中途不想租了,要承担相应的违约责任。合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果
合同没到期
,提前走了,将视为违约。法律分析1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3...
租房合同没到期不
想租了怎么办?
答:
2、如果责任不在租客,导致租赁物部分或全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或向出租人进行赔偿。二、如何避免租房押金纠纷(一)
租房合同
中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中存在一个共性问题,这就是合同上说明某些情况下会扣掉违约金,
但没有
清楚的指明什么情况下会归还押金。租房...
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