何为除房屋，建筑物外未投入使用的固定资产

Question

如题所述

Answer 1

对于房屋建筑物来说，不论是否投入使用，只要达到预定可使用状态，就应该开始计提折旧，并且税法允许这部分折旧计入当年成本费用，税前列支。依据是 《中华人民共和国企业所得税法》第十一条

对于机器设备，属于未投入使用的，可以不计提折旧。因为机器设备属于固定资产，固定资产的概念是使用期限超过一年且与生产经营有关，并相关的利益很可能流入企业。对于未投入使用的设备，虽然使用期限超过一年，但是并没有为企业创造收益，相关的折旧当然不能计入企业成本费用，这也符合收入配比原则。

企业所得税法 第十一条也明确规定，下列固定资产不得计算折旧扣除：
（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
可见，未投入使用的固定资产，即便提取了折旧，也需要年末纳税调整，因此不计提折旧就没有这样的问题，但是房屋建筑物除外。