连带责任担保期限问题

Question

租赁合同中，在担保期限上约定“承租方还清租赁物，支付完租赁费用后，担保合同解除”，

问题1；对于这样的约定，法律是是否认定为约定不明？

问题2：如果承租方租赁物拖欠2年多还未还清，租赁费也未结清，是否存在债务履行期届满这个问题？（合同中约定租赁费每月一结，到现在承租方一直没给钱）

问题3：2006年5月签订的合同，现在是否已经过了诉讼时效？
履行期限只写明了自提货之日起，每月结一次租金。已经2年多了，承租方一直没有付钱，这样的情况，履行期怎么计算

Answer 1

1答：如果约定“还请时候担保合同解除”的，该约定视为无效，法律直接规定，此种保证期间是主债务履行期届满之日起2年。

2答：连带担保的，自履行期届满之日起，债权人就有权要求连带保证人承担保证责任，根据你的情况，如果这个债权人没要求保证人承担责任的，在主债务履行届满之日起2年内，保证人就不用承担保证责任了。

3答:06年5月签订的合同，要看他合同中约定的履行期限是什么时候。（比如说，合同中写到某年某月某日之前付款，这个就是履行期限）履行期限届满2年内，如果债权人既不找债务人，也不找保证人，法律就不保护他的利益了。

Answer 2

答：1、可以算是约定不明，因为如果所有的东西都还完了，当事人的债权债务关系就消灭了，还要保证干什么，此时保证就没有意义了。
2、租金的诉讼时效是一年，你说的情况可以算是分期付款，每个付款日为一个起算日，从起算日起过了一年就丧失了胜诉权。
3、要判断是否过了时效，最好把合同有效期发出来，即从2006.5起至哪年哪月止

Answer 3

1、这样的约定视为约定不明，担保期间为主债务履行期届满之日起二年；
2、本案中如承租方未返还租赁物及给付租金超过两年，则已超过担保期间，担保人不再承担责任，且因担保期间为除斥期间，不因任何事由而中断、中止及延长。但是否超过诉讼时效期间则要看是否存在诉讼时效中断等事由；
3、无论一般保证还是连带保证，因已超过担保期间，保证人不再承担责任。如是一般保证，则因保证人拥有先诉抗辩权，即主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行用于清偿债务前，保证人对债权人可拒绝承担保证责任的权力，出租人无权先起诉保证人

Answer 4

担保方式一般分两种：一般保证和连带保证，一般保证的情况下，债务清偿期到期时，债权人未向债务人要求债权之前是没有权利向保证人主张债权的；在连带保证的情况下，债务清偿期到期时，债权人有权向债务人或者保证人主张债权。如果借款合同没有注明是连带保证还是一般保证，按照商业惯例推定为连带保证。连带保证的保证期间内，债权人未向保证人请求其承担担保责任的，即为保证期间经过，保证人免责。通过您的描述我觉得 您承担的是连带保证责任，但是不用担心，约定还款日为2009年得5月24日，保证期间只到2009年11月24日，现在早就过了保证期间了。不过我国普通诉讼时效是两年，如果到2011年5月24日此债权人仍然不向法院主张债权的话，这位老兄就要丧失胜诉权了。