6年后90万的房子折旧多少（房价不涨的情况下）？

如题所述

推荐答案 2020-02-12

6年后房屋的折旧共约27万元。

房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中有规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为：
年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％；年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限。残值率一般采用0.05%，折旧年限20年。
你说的这种情况就是：年折旧费=90X（1-0.05%）÷20=4.49775（万），6年共26.9865万元。

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