武汉公寓房新政2020
很多人对于2020年武汉公寓房新政不是非常了解,下面小编就给大家来说一说武汉公寓房新政2020。
1、武汉公寓房实行的是不限购不限贷的新政策,且公寓产权属于商住性质,产权是40—50年。
2、武汉户籍及非武汉户籍,购买首套房。在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。
3、是武汉户籍的在武汉拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。公寓和商铺是商用性质的房产,产权一般为40年。所以一律5成,贷款年限不超过10年,也不能使用住房公积金贷款,只能用商业贷款。
4、武汉户籍在不限购区域,理论上首套房首付2成,二套房首付3成,且首套房、二套房认定规则为”认贷不认房”,也就是只要所有贷款都还清,即算首套房。
5、非武汉户籍提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
6、不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房,只要没有房贷,在武汉不限:购区购房均视为首套房,政策层面首付比例不低于20%,但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。
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